这直接导致天津库存规模在增加 。

截至10月底 ， 天津商品住宅存量为1812.31万平米 ， 环比上涨5% 。

按近12个月月均去化量计算 ， 去化周期约20个月 。

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天津年底或“小升温”

金九银十褪色 ， 然而进入11月 ， 天津楼市画风大变 。

仅上周末 ， 就有十多个项目扎堆开盘 ， 且不少楼盘再度上演“开盘即售罄”：

11月11日 ， 西青区格调松间加推5#、11#、13#楼 ， 共计136套房源 ， 当天全部售罄 。

高层均价26000-27000元/平米 ， 户型为112-130平米三室；洋房均价29000-30000元/平米 ， 户型为140-150平米三室 。