售楼处口径 ， 开盘30分钟内住宅销售300余套 ， 别墅销售100余套 。

上东金茂府11月11日开盘高层18号楼 ， 21层到顶 ， 2梯3户 ， 户型为105、127平米三室两厅两卫 ， 均价约30000元/平米 ， 总价315万元/套起 。

当日去化53套 ， 去化率93% ， 售楼处口径销售2个亿 。

可见 ， 当下楼市严重分化 ， 一半海水 ， 一半火焰 。

再加上 ， 市场上还有一些纯新盘在“光速”抢跑 ， 他们行动速度 ， 追求快周转 ， 且大多定档11月、12月初首开 ， 预计会给年底楼市带来一波“小升温” 。