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现在宅基地规范的比较严格 ， 基本在120平内 ， 而且每家每户宅基地情况都不尽相同 ， 今天小编就给大家带来一款二开间的三层欧式别墅 ， 面积不大 ， 造价不高 ， 家里准备建房的可以当做参考 。

01
别墅基本信息
别墅编号：MS2103231
占地尺寸：8.64X10.88米
占地面积: 94平方米
建筑面积: 278.41平方米
结构类型：砖混结构
建筑层数：3层
建筑高度：11.620米
主体造价：28万左右
02
别墅360°视图





建筑特点：二开间的三层别墅 ， 简欧风格的设计给人一种清新大气 ， 贴近自然的既视感 ， 坡屋顶的设计不仅造型美观 ， 而且给人一种高耸开阔的感觉 ， 别墅外墙主要采用米色调子 ， 搭配灰色的坡屋顶 ， 更像一个温馨的家 ， 别墅四周设有窗户 ， 室内空气流通 ， 视野良好 ， 别墅底部铺垫文化石 ， 防腐防潮 。
03
别墅内部平面图

一层：开放式厨房 ， 餐厅 ， 卧室 ， 客厅 ， 神龛 ， 卫生间 。
门厅入户为客厅 ， 神龛设在正中区域 ， 一层设有一间卧室 ， 内带卫生间 ， 老人腿脚不便 ， 可作为老人房使用 ， 主屋后侧开放式厨房的设计 ， 释放了更多空间的同时 ， 也带来大气开阔的空间享受 ， 可谓小户型的福音 。

二层：卧室 ， 起居室 ， 阳台 ， 卫生间 。
二层主要为居住区域 ， 设有三间卧室 ， 南边一间北边两间 ， 南边卧室面积较大 ， 且内带卫生间 ， 可作为主人房使用 ， 彰显主人地位 ， 楼梯旁边设有起居室 ， 起居室朝南 ， 窗户外边就是阳台 ， 视野开阔 ， 阳光充足 。

【占地只有94平怎么设计？这款千万别错过，让你过向往的生活】三层：卧室 ， 洗衣房 ， 阳光房 ， 露台 ， 卫生间 。 三层与二层一样 ， 主要为居住区 ， 设有三间卧室 ， 南边一间 ， 北边两间 ， 此外还单独设有洗衣房 ， 旁边就是阳光房 ， 与南边卧室露台想通 ， 方便平时的晾晒 。