究竟是怎样的豪宅？这些年 ， 深圳买房经历了千万富翁淋雨排队、“5000万蹲”、前不久的深业中城香蜜湖豪宅开盘 ， 土豪们被困在购房现场 ， 午饭也只能吃汉堡 。

福田CBD大平层

验资2000万、认筹金800万！

继深圳湾1号验资1000万现金（或2000万股票和理财产品）之后 ， 又一家楼盘验资2000万元 ， 认筹金800万元 ， 就是近日刚取得预售许可证的深圳中心·天元T7 ， 预售均价13.9万元/平米 。

“深圳中心·天元综合体项目”位于福田CBD核心区域 ， 占地面积约22.3万㎡ ， 总建筑面积约140万㎡ ， 共由6栋住宅与公寓组成 ， 总套数约795套 ， 产品面积主要以200-450㎡的超高层大平面户型为主 。

其中包含了约21万㎡住宅及公寓；约17万㎡2栋甲级写字楼；30万㎡都会商业；超过7500个停车位 。

单从体量上看 ， 该项目既是福田区重点城市更新项目 ， 也是深圳中心区规模最大的商业综合体项目 。

此次推出的是深圳中心·天元T7栋的52套房源 ， 户型建面约380-393㎡ ， 均价13.9万元/㎡ ， 单价区间在11.4万元-15.5万元/㎡ ， 总价区间在4350万元-6086万元/套之间 ， 是拥有270°环视景观的大平层公寓 。

顶级豪宅对于北上广深这样的一线城市来说 ， 绝对称得上是稀缺资源、核心资产 ， 也完全不缺乏购买力 。 最新的福布斯中国富豪榜显示 ， 深圳富豪数量全国第二多 ， 合计有42人进入榜单 ， 入选人数仅次于北京 。

另外 ， 网上流传着这套豪宅验资2000万元、认筹金800万元 。

据中证报报道 ， 售楼人员表示 ， 看房确实需要验资2000万元 ， 并要提供股票及理财资金的截图以及购房者个人身份证 。

该楼盘将于11月15日开盘 ， 订房需提供800万元认筹金 ， 即意向金 ， 订房结果以资金划转时间为准 ， 手快才有 ， 且全款支付客户将优先于按揭客户 。

该楼盘长什么样？

深圳中心综合体由卓越集团、金地集团、大百汇集团联合开发 ， 从2008年启动旧改至今已耗时11年之久 。

作为深圳中心区规模最大的商业综合体 ， 项目地理位置十分优越 。 从区位看 ， 该项目位于福田CBD ， 这一深圳成熟的金融商圈 ， 汇聚了全市70%的甲A级写字楼、五星级酒店 ， 市政中心也坐落于旁 。 仅深圳会展中心 ， 每年超过百场的展会活动 ， 就将吸引来自全国的三千余万客流 。

路网交通 ， 连通4条地铁线（其中10号线在建）、4个地铁站（会展中心、市民中心、岗厦、岗厦北） ， 其中2个地铁站为大型换乘站点 。

另外 ， 与福田高铁站之间仅有几百米米步行距离 ， 高铁直通香港西九龙仅需14分钟 。 而“卓悦中心”直接接驳的岗厦北站 ， 将根据城市规划建成新一代大型综合交通枢纽 ， 汇集地铁（4条线交汇换乘）、公交枢纽、的士站点 ， 成为城市大型地下交通枢纽 。

项目6楼平台作为6000㎡私人空中花园 ， 据说仅面向52户业主开放 ， 平均每户约120㎡私人花园 。 内含无边际泳池 ， 整个中央大街景观可一览无遗 。