约30万平方米都市商业、800米品牌森林大街、超甲级写字楼（金地中心、大百汇广场）、文天祥纪念馆、设计艺术中心、文天祥小学等 。

建筑面积约380㎡的人居空间 ， 270°IMAX环幕窗、时尚观景台 。

入户大堂

深圳豪宅被疯抢

日前 ， 深圳调整普通住宅标准 ， 144平方米以下住宅不用再缴\"豪宅税\" ， 引起市场高度关注 。

据了解 ， 新的普通住宅标准 ， 不再与住房总价挂钩 ， 只要满足容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下 ， 均为普通住宅 ， 满两年可免征增值税 。 而此前 ， 由于房价的上涨 ， 市场上大量中小户型住房都“被豪宅” ， 在进行二手房交易时要按照豪宅标准缴纳一笔不小的增值税和附加税 ， 给刚需购房造成更多负担 。

本来 ， 深圳普通住房标准的调整 ， 是为了使更多刚需家庭享受税收优惠政策 ， 降低刚需购房成本 ， 满足合理住房需求 ， 然而 ， 该政策调整后 ， 部分房源却遭到了业主的跳价 。

据时代周报报道 ， 11月12日上午 ， 深圳市南山区一名中介称 ， 昨天好几个业主打电话说要涨价 ， 一涨就涨20万 。 涨价的多数是以前在“豪宅线”里面的房子：总价在490万以上 ， 面积在80、90平米左右 。

不过 ， 也有业内人士认为 ， 业主涨价可能是中介的炒作 。

深圳楼市曾经创造一个又一个神话 ， 豪宅项目甚至因为种种原因而被哄抢 。 比如近期的单价13万元的深业中城 ， 开盘仅仅8个小时 ， 就全部售罄 。 据报道 ， 该项目于今年10月28日通过深圳市深圳公证处对2794位客户进行“选房顺序”公证摇号而推出的房源仅有192套住宅房源 。 也就是说 ， 2794位客户争夺192套住宅房源 ， 中签率不足7% 。

2018年6月28日 ， 华润城三期开盘 ， 仅仅9小时 ， 3期741套房宣告全出售！据媒体报道 ， 认筹当天深圳下雨 ， 千万身家的土豪全部在淋雨排队认筹 。

还有早前的招商双玺项目 ， “5000万蹲”成为热搜词 。 据悉 ， 该项目开盘现场 ， 由于购房人数众多 ， 只能找个角落蹲一下等待摇号 。 （泰勒）

微信编辑： 山晓倩

监制： 蒋春林