----如果你有两套房 ， 在房产税最终落实实施后需要纳多少税//----

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具体的税率我们还没有标准 ， 只能用其他国家的税率做一个参考 。 其中最典型的就是美国了 ， 美国的房产税是早就落实的政策 ， 而且除此之外每年还会花一笔很大的费用进行房屋保养 。 他们的房产税率是百分之1.5上下 ， 将这个哟用作参考 ， 一套100万的房子 ， 房产税就是1.5万 。 当然很多地区的额房价远不止100万 ， 房子的价格越高 ， 当然房产税越高!

现在官方已经明确表态 ， 中国的房地产税一定会执行的 ， 房地产税的问题已经明确提出来 ， 收税标准按照现有价值征税不是按照原来买房子的价格 ， 这是一个信号 。 若是按照居住面积来算 ， 估量三四线城市的财迷们就坐不住了 。 应交房产税=房产计税价值×当地房产税率 。

所以房地产税不是 简单地增加一个税种 ， 而是要对房地产税收体系做一个整体的考量和设计 ， 有增有减 ， 要增加持有环节的税种 ， 就要降低建设、交易环节的纳税 ， 还要正确处理土地出让金与房地产税的关系 ， 考虑民生住房需求的减免 ， 要对房地产税体系进行顶层设计后 ， 科学地进行征收 。