----马云直言不要担心买房 曹德旺建议不要买房 只因这三样比房还珍贵//----

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中国的房价问题是一个老大难问题 ， 一、二线城市的房价将处于缓慢上升的趋势 ， 判断的依据就是大量的农民想要进城 ， 住房需求大 。 无论是马云还是王健林 ， 在预测方面 ， 他们有自己独特的眼光 。 例如 ， 一些人说他们对房地产不看好 ， 但自己的身体却不诚实 ， 名下房产诸多 ， 还想要去房地产市场分一杯羹 。 有些人说他们看好房地产 ， 但他们却不断抛售房地产 ， 也就是说他们的言行不合拍 。 是因为他们缺乏专业知识吗？不一定 ， 对于我们普通人来说 ， 既要学习大佬们的做法 ， 也要听其言观其行 。

影响房价走势的因素很多 ， 其中预期是关键因素之一 。 如果大家都认为房价可能上涨 ， 几乎每个人都会加大购买的杠杆 ， 这又会增加房地产市场的热情；相反 ， 如果我们改变只涨不跌的观念 ， 那么买房可能会更加谨慎 ， 房地产市场会逐渐降温 。 今年以来 ， 我们应该发现一个特殊的现象 。 当人们谈论房地产行业时 ， 他们不太关心房价是涨还是跌 ， 而是更关心他们是否能买到房子 。 在我看来 ， 这种变化是一个明显的信号 ， 这意味着在长期的严格控制下 ， 人们逐渐改变了房价只涨不跌的观念 ， 甚至为了稳定的利润而买房 。

在预测房价时 ， 我们不得不提到一个人 ， 那就是马云 ， 一个并非做房地产的商人 。 作为中国首富 ， 马云曾说过 ， 未来八年房价将会像洋葱一样便宜 。 在一个小城市 ， 房价翻了一番 ， 上涨了50%甚至更多 。 当然 ， 事情还没有结束 。 马云说的是八年 ， 这才过去几年？还需要时间检验 。

马云补充说 ， 将来会有越来越多的房子 。 二三十年后 ， 一对年轻人可能要管理五栋房子 。 在某种程度上 ， 它已经成为一种压力 ， 所以年轻人不必担心 。 任正非还明确表示 ， 年轻人赚钱需要投资 ， 投资不是买房子 ， 自己的梦想不要被房子束缚 。 当然 ， 曹德旺也表示 ， 如果不碰就不碰 ， 他还建议姐姐卖掉多余的房产 。 据曹德旺说 ， 他只有一套房 ， 他不想通过房地产赚钱 ， 他想从外国人那里赚钱 。 而且他挣的钱都捐赠出去了 。 曹德旺在一次采访中说 ， 他是玻璃心 ， 坚决不碰金融和房地产 。

这也间接说明 ， 无论未来经济形势如何 ， 都不会盲目放开房地产市场 ， 也不会以刺激的方式对待房地产 ， 这在未来是行不通的 。 这对刚需群体一来说是个好消息 。 随着这项政策的实施 ， 那些只是刚需群体可能会更容易 。 一方面 ， 稳定的房价是时代的趋势 。 另一方面 ， 刚需群体有足够的时间买房子 。 随着经济的发展和人们收入的提高 ， 当每个人都买得起房子的时候 ， 当每个人都有房子住的时候 ， 房子自然会更便宜 。 那么在未来 ， 什么更珍贵呢？

这三样东西在未来可能会更加珍贵

1.科技创新

从2016年开始 ， 对房地产市场的调控已经持续了三年 ， 从投机到不再把房地产作为刺激经济的短期手段 。 这不仅意味着房价上涨的驱动力开始减弱 ， 也意味着房地产业将进入一个新的发展周期 。 在我看来 ， 改变房地产的主导地位是一个不可避免的趋势 。 这不仅是防范房地产金融风险的需要 ， 也是调整产业结构的需要 。 众所周知 ， 全球产业竞争非常激烈 ， 因此在未来20年 ， 制造业、现代服务业和技术创新的作用将变得越来越重要 。 曹德旺说 ， 制造业是未来最大的国际竞争力 。