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在“房子是用来住的 ， 不是用来炒的”基调下 ， 全国各地加码进行政策调控 ， 房贷利率已经连续上涨至高位 ， 但是未来继续上涨的可能性仍然很大 。 你做好买房的准备了没？今天分析师为您分析 ， 为什么一定要年前买房？真相是……

1、年前房源比较充裕 ， 选择机会多：都说“节前客挑房 ， 节后房选客” ， 一般在年底部分人员因工作繁忙 ， 会把看房、买房推至年后 ， 无形中减少了需求竞争 ， 为节前购房者制造了良机 。 可选房源多了 ， 能更好的进行对比筛选 ， 自然能选到优质称心的房子 。 2、年前房企为了业绩 急需资金回笼：一般过年前楼市开始转入淡季 ， 也是房企回笼资金的时候 。 但是为了销售业绩 ， 开发商也需要资金回笼 ， 因此会推出一些相应的优惠政策 ， 吸引客户购买 ， 来刺激房产的销售 ， 在这段期间房子也会相对的优惠 ， 而且为了更多的卖出 ， 开发商尽可能的推出多种房源 。

3、年前买房 跨年放款相对容易：买房一般从交了首付、签订合同到银行放款基本会持续1-3个月的时间 。 因此年前买了房 ， 年后前几个月就可以放款 ， 那个时候年度贷款额度相对多一些 ， 贷款比较容易 。 4、春节后购房需求大量释放房价或涨：大部分客户春节前的想法是观望 ， 等到年后 ， 看政府会不会出手调控 ， 会不会降价？希望有更好更便宜的房子出现 。 所以大量需求压制到年后 ， 造成年后市场井喷 ， 购房竞争激烈 。 而在市场井喷的情况下买房 ， 房价更高 ， 房源选择机会更少 。 从近几年房价走势来看 ， 春节后涨幅平均在5% ， 高时甚至到10%以上 ， 而且每年3月涨幅较大 。 相比较而言 ， 春节前房价处于低点并趋于稳定 ， 更适合购买 。

5、年前买房风险较小易把控：就目前来看 ， 调控政策还没有松动 ， 未来的楼市政策的走向到底如何 ， 恐怕是难以预料的 。 但全国楼市已经处于下行的阶段 ， 对于购房者来说 ， 年前买房风险是最小的 ， 等等再买房 ， 等来的不知道是什么 。 根据以往的调控经验 ， 正如很多的专家学者预测的那样 ， 一旦政策松动 ， 买房可真的就难了 。 就目前楼市政策的角度而言 ， 年前买房的风险是最小 ， 房子是早买早安心 。

分析师认为 ， 中国人受制于落叶归根的传统思想 ， 有家才有安全感 。 因此对于有承受能力的人来说 ， 买房是必然的结果 。 房子和婚姻和孩子的教育都是息息相关的 。 没有房子 ， 就很难结婚；没有房子 ， 小孩就很难受接受满意的教育 。 不买房 ， 我们敢吗？既然迟早要买 ， 一定要选择年前买房 ， 绝对不会后悔！