----本周楼市：房东越来越好说话！房企为年终冲刺降价//----

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----本周楼市：房东越来越好说话！房企为年终冲刺降价//----

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临近年末 ， “冲刺”成为最近一段时间青岛楼市的关键词 。 开发商们赶着出货 ， 借由“双十一”搞了一大波特价促销活动求成交；二手房的价格在下滑 ， 房东越来越好说话 ， 砍价30万都能爽快接受！

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对于年底准备购房的置业者来说 ， 好消息远不止“降价”、“优惠”这么简单 ， 共有产权住房、电子房产证、新建小区配建养老服务设施用房……一大波新政策都将给买房人带来实实在在的福利！关于本周楼市大事 ， 一起来看看吧——

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【青岛大事记】 市内三区基准地价有新调整 青岛共有产权房真的要来了！

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12日 ， 青岛市自然资源和规划局对外发布《关于公布青岛市市南区、市北区、李沧区划拨国有建设用地使用权基准地价》和《青岛市市南区、市北区、李沧区标定地价》的通告 。

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11月7日记者从市民政局获悉市民政局等四部门联合发布《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》明确住宅小区配建养老服务设施用房主要用于本小区居家社区养老服务中心建设 。

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今天 ， 青岛市自然资源和规划局副局长李志鹏做客《行风在线》时表示 ， 青岛市正在研究起草《青岛市共有产权住房管理办法》 ， 目前正在征求各相关部门的意见 ， 待进一步修改完善并经过市政府批准后即可发布实施 。

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农村有房的小伙伴 ， 你有农村房地一体不动产权证书吗？有的话就赚了！好消息来了！你的房子要值钱了 ， 像商品房一样 ， 要有不动产权证了！近日 ， 山东 省自然资源厅发布《山东省农村房地一体不动产确权登记工作方案》要求各市遵照执行 。

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【关注焦点】90后房奴只负责养活自己？网上拍房到底划不划算

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有人说 ， 70后买房最幸福 ， 80后的房奴最苦逼 ， 90后则最潇洒！原因在于90后这个群体不仅独生子女众多 ， 而且90后的家长们也更有经济实力 ， 都想尽自己最大努力帮孩子们成家立业 ， 完成“买房梦想”、“带娃难题”等一条龙服务 ， 堪称被父母照顾地\"最全面”的一代人 ， 也被网友调侃为“啃老”依赖性最强一代 。

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几天前 ， 胶州湾大桥正式调低收费标准 。 其中 ， 青岛至红岛南由之前的15元/车次调至10元/车次 ， 通行费用与海底隧道持平 。 这也就意味着假如在主城区工作 ， “西进”置业和“北上”置业的交通成本将从此一样了 。

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除了日用品 ， 今年的双十一“薅”点更高级：阿里拍卖号称全国推出10000套特价房源参与促销 ， 包含多个城市的热门学区房、地铁房和景观房等 。 京东也宣布将要上线6000套特价房 ， 同时亮相的还有多项优惠举措 。

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【市场】开发商为年终冲刺降价求成交 青岛房东也越来越好说话

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随着岛城凛冬将至 ， 楼市也似乎在诉说着类似的故事 。 开发商赶着出货 ， 购房者观望的情绪浓郁起来 ， 二手房的价格在下滑 ， 就连长租公寓的收房租金水平也在降 。 还有一项明显松动的迹象在于 ， 房企降门槛走上了“精装改毛坯”的老路 。