----85万流动人口消失 ， 房子不好租 ， 开发商拼命盖的房子能够卖给谁？//----

----85万流动人口消失 ， 房子不好租 ， 开发商拼命盖的房子能够卖给谁？//----

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中国的楼市一直都是老百姓很关心的问题 ， 众所周知 ， 专家一直在为价格平台高的房子说话 ， 小编不想说房价高低是好还是不好 ， 小编只想知道一个问题 ， 目前所有的城市都在拼命建造房子 ， 都是准备卖给谁？

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很早前 ， 专家说 ， 房子是卖给城市化进程中进城的人的 ， 他们需要买一栋房子安顿在孩子上学的地方 ， 只是需要 ， 是没问题的 。 然后又说 ， 这些人需要换房子 ， 也是没问题的 。

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但有一个最基本的因素是所有人都关注高房价:中国的城市化进程 。 是的 ， 只要有人进城 ， 就会有买房的需求 ， 会产生租房 ， 然后会产生购房 。

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但事实上 ， 首先从郑州、合肥和西安等城市开始房价上涨可能是由于监管变化不是很大 ， 但租赁市场受到了很大影响 。

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例如 ， 以郑州为例 ， 房租已经开始上涨 ， 曾经房东说房租价格的上涨并没有使房租的情况发生太大的变化 ， 但是知道书的周围仍然有很多朋友有房子不能租出去或者租25%能租出去 。

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许多人说 ， 这可能是一个特殊的情况 ， 一段时间过去了 ， 但现在时间已经过去了一年多 ， 但租金价格仍在下降 。

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如今 ， 更可靠的数据显示 ， 与2017年相比 ， 2018年流动性人口减少了85万 。 850 ， 000的流动人口实际上是很多的 ， 因为这些人出城比较集中 ， 他们大部分在第一和部分强大的二线城市 ， 一年可以吸引多少人定居下来 。

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统计数据表明 ， 这种人口外流的趋势实际上正在继续扩大 ， 这意味着在未来一年左右 ， 更多的人最终会漂泊不定 ， 回到自己的家乡 。

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或者以郑州为例 ， 一个稍微相似的大标准间 ， 租金在1800左右 ， 即使你在城市租了一个村庄 ， 两栋房子的价格在2000-2500左右 ， 但是如果你只是一个农民工或者普通工人 ， 又能付多少钱呢？“雅典人在郑州的人均收入数字如果我说在3500元1个月内 ， 我肯定不会有太多的人反对 。

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但是今天的郑州 ， 在不到10年的时间里 ， 城市面积扩大了多少倍？一条中州大道为中轴线扩大了一倍 ， 然后是新区、27个新区、高新区、白绿区、滨江国际新城、汇新新区、中原新区、长西湖新区...

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最强大的是一个城市的直接重建 ， 港口地区也起来了 ， 全世界都爱盖房子 ， 都在盖房子 ， 地铁规划没有出来 ， 房子几乎已经卖完了 ， 统一的地铁房 。 但是在郑打工的人的生活呢？

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在高房价下 ， 又有多少所谓的北漂 ， 郑漂撑不下来？有多少人最终选择离开他奋斗多年的城市 。 最直接的体现是在租赁市场 ， 然后是新房市场 ， 最后是二手房市场 。

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年底如果房价继续上涨 ， 谁能卖给开发商覆盖的如此之多的新房？谁愿意成为接收者？农民进城吗？抱歉 ， 他们选择回家！

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