【二手房土地使用权证书怎样过户 二手房土地使用权证怎么办理】二手房土地使用权证的办理程序是：
1.买方办好不动产权证后 ， 还要和原土地证使用者签订土地过户合同；
2.购房者在等候测绘公司受理后 ， 还需要带着上述材料去现场进行查勘 ， 并且计算数据以及出具新的测绘图；
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3.带着材料到评估公司申请评估；
4.带着材料到土管部门受理窗口申请过户；
5.土管部门工作人员受理后审批 ， 符合规定者缴纳相关税费 ， 出具新的土地证 。
【法律依据】
根据《土地管理法实施条例》第三条 ， 国家依法实行土地登记发证制度 。
依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护 ， 任何单位和个人不得侵犯 。
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