坐标西部二线省会城市 ， 见过比较夸张的大户人家的院子 ， 就是里面竟然有篮球场来的 ， 只要院子足够大 ， 其实使用的功能还是蛮多的 。
洋房1楼的院子 ， 通常不是很大 ， 因为毕竟要考虑楼栋和公共区域绿化的协调比例关系 ， 但是 ， 别墅的院子 ， 特别是那种位于城郊板块的一些独栋或者双拼 ， 院子大到让人叹息的 ， 并不是没有！

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至于用途上 ， 看过这么多别墅和洋房的院子 ， 大部分主要都是集中在以下几种用途上：
1、车库这种一般常见的就是早些年修的别墅小区 ， 很少有地下车库的那种 ， 有一些小区虽然有地下车库的设计 ， 但是别墅内部人车不分流 ， 户主人的门只要足够大 ， 然后院子和地面平齐 ， 是可以拿出来做自家的车库的 。
有的院子大到一定程度 ， 停了一辆车以后 ， 旁边的院落还能用来做入户花园的 。
2、栽花种菜、入户景观庭院这是比较常规的操作 ， 很多还会在庭院里面设计鱼池、假山等造景 ， 甚至有的直接在院落里开辟出几方菜地来 ， 栽瓜种菜 ， 搭一点葡萄架等 ， 都很常见 。
一般来说 ， 特别豪的家庭 ， 对于院落的打理也是十分讲究的 ， 有的连栽种的树种、方位 ， 都要请专门的风水人士看过才决定的 。

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3、往下挖到地下室 ， 打通做下层庭院下沉式庭院也是最近几年才多见于市面的 ， 有的别墅项目 ， 干脆交房的时候 ， 都是下沉式庭院设计 ， 这样一来可以提升地下室的使用体验 ， 比如采光、通风等 ， 二来也能保证院落的隐私 ， 因为下沉式庭院 ， 在隐私保护方面 ， 是要优于传统的栅栏式花园的 ， 又不用在院子周边砌实墙（会影响首层室内的采光和视野开阔程度） 。
下沉式庭院 ， 如果自己开挖 ， 一般比较耗时耗钱 ， 所以 ， 越来越多的房企和项目 ， 在交房的时候 ， 地下室和下沉式庭院就是已经做好了的 。

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4、阳光房别墅的一楼院子用来做阳光房的 ， 一般比较少 ， 毕竟露天的院落和露台 ， 本就是别墅的优势 。
但是洋房的一楼院子 ， 加了阳光房的却是很常见的 ， 因为阳光房既能防范楼上高空坠物的风险 ， 又不影响一楼的采光 。
洋房一楼建阳光房 ， 最关键的是要和2楼的邻居沟通协商好 ， 还要和物业部门的对接做好 ， 否则 ， 装上阳光房可能引起不必要的邻里纠纷 ， 毕竟 ， 下雨滴答声音对2楼的邻居影响确实不小 。

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5、搭建实体墙 ， 客厅向院子延伸 ， 楼顶形成露台这种方案一般比较少见 ， 一楼如果把自己家的客厅往院子延伸 ， 把院子也搭成另一间房 ， 不仅影响整个楼栋（特别是洋房）的美观 ， 而且如果有楼上邻居（ 比如洋房） ， 也会遭到强烈抗议的 。

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