离婚协议约定房产居住权的 ， 只要是双方真实意思的表示 ， 并且不违反法律规定 ， 一般是有效的 。
设立居住权 ， 当事人应当采用书面形式订立居住权合同 。
居住权合同一般包括下列条款：

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（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法 。
【法律依据】
《民法典》第三百六十七条 ， 设立居住权 ， 当事人应当采用书面形式订立居住权合同 。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
【离婚协议房产居住权有效吗】（五）解决争议的方法 。

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