----农村住房迎来好消息 ， 今年的“统一拆迁”？新房现金农民随便选！//----

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近几年来 ， 国家对于农村有了很大的重视 ， 毕竟现在的农村土地浪费率太高了 ， 对此国家对于确权工作的要求是非常的严格 ， 尤其是针对宅基地的测量与调查 ， 更是容不得马虎 。

为了提高宅基地资源的利用率 ， 有很多专家也建议对于农村应该模仿城市的制度 。 在农村里进行统一规划建设、统一规划、统一居住 ， 而且这一行动也能够为农民朋友腾出更多的地 ， 恢复耕种 。 当然 ， 想要实施统一规划 ， 就得先解决农村朋友们的住房问题 ， 而毫无疑问的就是 ， 拆迁的补偿是农民朋友最为关心的问题 。

据了解 ， 目前已经有很多地区实施了“统一建设”这样的举措 ， 从实际的成效来看 ， 大多数农民对于拆迁之后的“新生活”都是比较满意的 ， 在住进新房之后 ， 不仅在居住条件上有所改善 ， 就连周边的基础设施也变得更加完善 。 更重要的是 ， 与普通征收拆迁相比 ， 农民还会拿到更多的补偿款 。

而有些农民比较担心的是 ， 如果自己所处的村子被纳入“统一拆迁”的范围了 ， 那会有哪些好处呢？政府给出了两个办法 。

1、农民可以自行选择要房子还是要现金 ， 如果是选择现金补偿 ， 将就会拿到高于市场价的补偿款；如果选择房子 ， 将会折算成平方数 ， 然后分给农民相应平方数的房子 。

2、而选择现金补偿的农户可以在统拆之后重新申请宅基地建房 ， 但在房屋建设方面都需要按照国家的要求来建造 ， 并且在建造之前依然需要征得政府相关部门的同意 。

其中 ， 有4类房屋不能获得“统一拆迁”的补偿 ， 分别都是非农业户口的人在农村建造的农房；产权有争议的农房；田间的大棚房；不能证明权属的农房 。

如今 ， 统一拆迁、统一规划建房是未来农村的发展趋势 ， 也是新农村建设的方向 。 农民朋友们既能拿到钱 ， 又能住进新房 ， 何乐而不为呢？