----别人都是怎么选中好户型的？通过这7招 ， 教你一眼挑中好户型//----

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很多小伙伴都发来户型图 ， 咨询户型好不好 。 我懂大家想买到好户型的心情 。 毕竟赚钱不容易 ， 买到好户型这钱才花的值 。 今天 ， 跟大家一起分享户型常识 ， 助力大家挑选好户型好房子！

一：买房界的黄金法则

黄金法则：好房子横向要宽、纵向要薄 ， 多面朝南 。 这句话其实有三重概念 ， 我们一起来分析一下 。 买房时 ， 要心中时刻怀揣着这个黄金法则 ， 逐项看有没有满足要求 。 横向要宽：意味着采光面大 ， 开间进深比例合理 ， 这样整个客厅宽度舒适 ， 采光好 。 纵向要薄：深度不能太深 ， 容易采光差 ， 黑漆漆 ， 整体狭窄 ， 居住感差 。 多面朝南：采光和通风好 ， 舒适度高 。 特别是房间采光面 ， 最好是朝南 。

二：看懂户型图图标

户型图怎么看？还是要从具体的图标和代表的意思来看 。 看懂下面了户型的图标 ， 基本上就掌握了看户型的80%的知识了 。 户型图上的图标包括：空调摆放位置、赠送面积、油烟管道、电梯井、指北针、大门、窗户、落地窗、飘窗、承重墙、活墙、衣柜共计12项图标 。 具体的图标标识见下图：

三：分析户型是否方正？

方正的户型不一定是好户型 ， 但是好户型一定是方正的 。 房子出现奇奇怪怪的造型或者凹凸角都不满足好户型的要求 。 因为缺角或者有不规则尖锐角 ， 首先面积利用率差 ， 其次给人不舒服的感觉 ， 在风水上不算太好 。

（方正户型）

（不规则户型）

四：开间进深要合理

什么叫开间进深？开间指的是：空间的宽度；进深指的是纵深 。 例如开门进厅后 ， 宽度小 ， 长度大 ， 这种情况就是典型的开间小 ， 进深大的户型 ， 最明显的缺陷就是采光差 。

（纵深太长 ， 采光差户型）开间进深比例：1:1.5最合理 ， 开间（宽度）≥3.5米采光会更好 。 进深不宜过长 ， 狭长的空间采光差 ， 家具摆放不方便 。

（开间进深合理）

五：房子朝向关系采光通风

房子朝向关系采光和通风 ， 最理想的房子朝向是：坐北向南不同朝向房子的采光情况分析 ， 不同户型的朝向会影响到采光和通风 ， 大家可以对着表格看自家户型有没有这些情况 。 不同户型朝向分析；朝南的房屋采光充足不会西晒 ， 冬暖夏凉；最完美；朝北的房屋采光差一年四季没阳光 ， 容易阴冷；朝东的房屋采光好早上阳光好；通风相对会差；朝西的房屋严重西晒夏季暴热；采光不算差也不算好 。