----“小高层”与“高层”？你知道其中的差别吗？这几个楼层尽量不选//----

----“小高层”与“高层”？你知道其中的差别吗？这几个楼层尽量不选//----

"multi_version":false

小高层大家了解吗？通常 ， 小高层指的是建筑层数在7-12层的有电梯的住宅 ， 不过现在小高层的范围已经在不断扩大 。 因此从广义上而言 ， 小高层是指18层以下（7层以上）的住宅 。 那么 ， 小高层和高层有什么区别呢？购房者应该如何挑选小高层呢？一起来跟随小编看看本文的相关介绍吧 。

一、小高层与高层有什么区别？

1、建筑结构不同 。 小高层和高层的建筑结构是不一样的 。 在建筑结构上 ， 高层和小高层都是框架剪力墙结构 ， 现浇筑楼板施工 。 但小高层主要是以建筑低密度率建筑 ， 即视野开阔、高绿化再加上配备电梯 ， 因此舒适性会比较好；而高层主要是以安全性建筑 ， 即一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料 ， 因此抗震性强、性能优越 。

2、空间利用不同 。 小高层和高层的空间利用不同 。 小高层住宅在空间的利用上占有优势 。 即可以通过多阳台、多露台的设计 ， 发挥出多层住宅平面布局的优点 ， 使住宅的有效使用面积大大增加 。 高层由于建筑的单层面积不大 ， 通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式 ， 以保证建筑的整体结构强度 。 因而在空间利用方面有一定限制 。 3、人口密度不同 。 由于小高层楼层较低 ， 一般采取一梯两户的格局 ， 这样一来 ， 乘坐电梯的人数就相对少一些 ， 具有一定的优势 。 而垂直交通是高层建筑的一大特点 ， 一般采用电梯为主要载客工具 ， 超高层建筑还会对电梯分组 ， 有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度 。

二、购房者应该给如何挑选小高层？

1、楼层不宜过低 。 小编不建议大家买过低的楼层 。 因为低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风也不好 。 会大大影响大家的居住舒适度 。

2、8-11层不宜选 。 选楼层时 ， 8-11层不适宜选 。 因为8-11层会有尘埃、有害物质停留 ， 由于“峡谷效应”的影响 ， 在街道风的作用下 ， 含有灰尘的气流不是平稳移动 ， 而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊” 。 近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散 。 这个“高度” ， 大概在30米左右 。 也就是8－11层之间 。

3、6、7层比较好 。 通常 ， 小高层的6、7层是最好的选择 ， 但是关键还是要看自己周围的具体环境 ， 小高层虽是高层住宅 ， 但层数较低 ， 又具有多层住宅的某些特点 ， 但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高 。 6、7层的房屋楼层不算太高 ， 不论是安全性还是隐蔽性都比较好 。 关于小高层和高层的区别小编今天就介绍到这里了 ， 相信大家对小高层和高层又有了进一步的了解 。 大家在选房时一定要了解清楚哪些楼层好 ， 哪些楼层不好 ， 当然 ， 好与不好还是购房者说了算 ， 因为适合自己的楼层才是最好的 。 比如 ， 低楼层对于老人来说就比较好 ， 因为低层进出非常便利 。