----购房攻略︱首套房该怎么买？熟知这三大原则//----

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海南买房攻略--买房 ， 是一个亘古不变的话题 ， 尤其是刚需买首套房 ， 那么这套房子的意义就非同寻常了 。 作为刚需一族的你 ， 知道人生中的第一套房子该怎么选吗？很多购房者第一次购房时候都没有想清楚这个问题 ， 购房以后后悔莫及 ， 因此今天小编分享一些购房原则 ， 按照这个标准购买首套房肯定不会出错 。

刚需购房者首次购房 ， 面积一定要买大不买小

有许多刚需在买首套房时都是想以小户型的房子来过渡 ， 然后慢慢地再换大房子 ， 其实 ， 小编反倒是觉得 ， 刚需购房者购买首套房时 ， 就应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内 ， 面积越大越好 ， 因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长 。 购房优惠！海南买房找 儋州诚房网 。

此外 ， 小房换大房也是需要不少换房成本和许多精力 ， 总之 ， 越大的房子积攒更多的换房成本 ， 越大的房子能守卫你的资金 。

刚需购房的目的是自住 ， 面积越大越舒适

有些刚需购房者说 ， 可是有许多房产相关专业人士都建议如果是买首套房的话 ， 比较好的是购买建面90平米的房子 。 诚然 ， 90平米房子的确是在目前建筑标准之下比较低总价的房子了 。 如果面积再小点就满足不了三口之家居住需求 ， 如果面积再大点 ， 个别城市房价之高 ， 恐怕大家承受不了 。

但是 ， 小编想说的就是 ， 在你经济条件富裕的情况下 ， 建议你去买90平米的房子这个答案完全是本末倒置了 。 因为刚需客的首套房是纯粹的居住需求 ， 且会长期居住下去 ， 那么在他们能力可以承受范围之内为什么不能买更大 ， 更加舒适的房子 ， 为什么要局限90平米呢？

也许你会说到换房 ， 可是刚需买房本来就是为了居住 ， 也就是说 ， 如果满足居住条件的话 ， 那么刚需客再次换房的几率低并且换房周期长 。 因此 ， 很多刚需客首套房就是最后的房子了 ， 很多刚需客可能要居住十年、二十年才能积攒到换房资金进行换房 。

既然如此 ， 那么刚需在买首套房时为什么就不能一步到位？而且还是在自己的经济能力范围内呢？生活有很多的无奈 ， 但居住不可苟且 。

首套房面积越大 ， 居住使用周期就越长

之所以不建议大家买大房子 ， 主要是因为资金短缺啊 ， 这样也只能买小户型来过渡 ， 可能在刚需力所能及的范围内就不同了 ， 总之 ， 一套十全十美的房子是需要满足你生命周期不同阶段的居住需求 。 海南买房只找儋州诚房网 。 两口之家需要两房户型、三口之家需要三房户型、三代同堂需要四房户型 。

因此 ， 如果你是刚需 ， 且也是买首套房 ， 并经济条件完全可以买大房子的话 ， 那么房子面积越大、房间越多就越能满足你不同时间段的不同居住需求 。 当刚需客有了宝宝 ， 需要爸妈带孩子的时候 ， 是让爸妈睡客厅了还是自己睡客厅了？

在买房时 ， 要根据不同的实际情况和需求来进行 ， 尤其是刚需购房者 ， 刚需客户们在自己可以承受范围之内 ， 购买面积越大越好；如果资金实力有限 ， 也尽量选择三房户型 ， 减少后期换房几率 ， 减低税费成本 。

（来源：儋州诚房网）