----惊了！萝岗万科东荟城二手房刺破4万/㎡！//----

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告诉大家一件事可怕的事情：科学城板块的万科东荟城小区 ， 二手房成交均价都已刺破4万/㎡了！

是不是觉得有点不可思议？然而......这事儿却是真实存在的！

究竟怎么一回事呢？我们一起来看看！

| 万科东荟城实景图

今天早上 ， 房产君在链家APP上面查房源和价格的时候 ， 突然发现 ， 万科东荟城的二手房 ， 不仅成交量尤其好 ， 而且在8月25日之后 ， 价格也越卖越高 。

| 截图来源于：链家

从上面截图可以看出 ， 在8月25日之前 ， 万科东荟城的成交均价基本在3.1万/㎡左右 ， 最低单价低至2.7万/㎡ 。

但到了9月-10月 ， 万科东荟城成交均价则普遍上涨 ， 基本去到了3.3万/㎡-3.7万/㎡左右 ， 有一套甚至卖出了40396元/㎡！

为什么会卖这么贵？

房产君也表示理解不了 ， 于是 ， 我去私信问了一下卖掉这套房子的中介人员 ， 以下是我和他的部分聊天截图 。

| 与中介部分聊天截图

根据中介人员介绍 ， 这套房子 ， 之所以能卖到4万/㎡ ， 主要原因在于位置好 ， 它说这套房子是A区的17栋 ， 相当于楼王位置 ， 所以卖得起价格 。

随后 ， 我又去找了一位东荟城业主朋友进行咨询 ， A17栋 ， 究竟是不是位置特别好？但对方的回答却是这样的：