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而且项目距离地铁非常远，要走4.5公里才到新造地铁站，4.5公里的距离，有地铁跟没地铁其实没啥两样 。
思科智慧城12光年，距离四号线新造站只要400多米，星汇文玺虽离得远些，但也只距新造站1.2公里，相比之下，奥园恒基学苑一号简直逊毙了 。
地铁不行，公交也不便利，奥园恒基学苑一号离地铁远就算了，离公交居然也有1.5公里，走过去都要热化了吧 。
不过，开车一族就不用担心了，因为项目距离新化快速只有1.5公里，这条线路在6月底就已经开通，去琶洲非高峰期只需要10分钟，去天河也只需要35分钟的样子，利好大大的 。
总之，奥园恒基学苑一号虽有不足，但江景这个优势可压倒一切，否则这块地也不会让几大开发商抢了30多个回合 。
要不要冲这个盘，到现在已经是明示了，能买就买啊朋友们，尤其是在大学城和琶洲附近上班的人，新化快速的开通已经大大降低了通勤时间，现在正是置业国际创新城的好时机 。
大学城的二手已经卖到6万7万，价格已经高过一手，还都是10年前的盘，价格高，数量还少 。
而隔壁不断加推的思科智慧城也很快就要卖光，到时候创新城只剩下星汇文玺和奥园恒基学苑一号，住宅的稀缺性就更明显了 。
现在奥园恒基学苑一号这个江景新盘因为限价的原因，只卖5万/㎡，买这不是意味着在地上白捡了超甜的大西瓜吗？
不过预算高的人可以等等后期加推，因为这项目首推的是第3排的两栋，距离江边较远，虽说江景景观面有55%左右，但相较之下还是第二排来的更好 。
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