----将全部身家绑在房子上的人小心了 ， 今年有可能"一夜返贫"//----

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不少人认为 ， 前些年在一线城市买一套房 ， 现在价值几百上千万 ， 基本能实现财务自由 。 其实不然 。 大家想想 ， 对于只有一套房用于自住的刚需家庭 ， 房价涨跌和这类家庭有关系吗？就算房价涨的再高 ， 卖掉房子能住哪里？流离失所还是居无定所 。 而手里有两套房子的家庭 ， 必然面临掏空积蓄 ， 背负巨额贷款买房 ， 不惜降低生活品质 ， 过着节衣缩食的日子 。 为了偿还房贷 ， 郁郁寡欢 。

有人会说 ， 卖掉一套房子 ， 不就赚了吗？大家可能有所不知 ， 当前的调控政策限制 ， 一切都为新房让路 ， 二手房必然\"有价无市\" ， 除了面临限价 ， 还将面临限售 ， 这等于将房子锁死 。 国家提出2019年稳定楼市的工作目标 ， 这意味着房价不再上涨 ， 而需要偿还的房贷却有增无减 。 一边是市场在降温 ， 另一边是\"解禁\"漫长 ， 何去何从 ， 更不得而知 。

去年 ， 我身边的一批炒房者 ， 大部分还陶醉在房产升值的\"美梦\"中 ， 却不知道 ， 调控政策何时松绑 。 甚至乐观的认为 ， 政府一切都为土地财政让路 ， 货币贬值 ， 物价上涨 ， 房价不涨 ， 政府也会拉着房价涨 。 可结果 ， 政策方向初心不变 。 住建部提出\"稳地价 ， 稳房价 ， 稳预期\" ， 地价和房价上涨出现了变化 ， 炒房者的主观猜测一次又一次的打脸 ， 才知道国家提出\"房住不炒\"并不是一句空谈 。

此前提示楼市风险 ， \"高杠杆\"买房 ， 不怕一万 ， 就怕万一 。 一些炒房的家庭 ， 希望对赌限售松绑 ， 却没有提前预知其他风险 ， 这类将全部家产绑在房子上的人 ， 今年极有可能\"一夜返贫\"！