----太原房产：为啥聪明人都不会选择现在买房？网友总结的很到位//----

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相信几乎每一个人对于买房子都有一定的情节的 ， 只有实实在在拥有一套房子 ， 才能算得上自己有了一个真正的家 。 但是买房子也是要看实际情况的 ， 自己手上的能力 ， 包括如今房价的走势 ， 都是一定要考虑清楚的 。

很多聪明人都不会选择现在买房 ， 听完原因 ， 庆幸自己当初没有跟风 ， 要不然早就吃亏了！

人口红利期将过 ， 买房的人变少了 。 买房子的人大多都是70、80后 ， 由于之前计划生育的原因很多 ， 家里的孩子都是独生子女 ， 所以 ， 这些孩子以后就能够继承家里的房产 ， 搞不好一个人会有几套房子 。 所以买房的人变少了 ， 可手上有房的人变多了 ， 他们只能把自己的房子拿出去售卖 ， 或者是租赁 。 人口红利作为楼市发展最重要的一个要点 ， 一旦减少 ， 也就是没有了需求 ， 自然也就没有了市场 ， 所以现在买房自然是划不来的 。

楼市调整措施空前严厉 ， 房产税可能出台

今年对于楼市的调整可谓是空前严厉 ， 坚持房住不炒的原则 。 ， 虽说房价已经平缓了很多 ， 但仍然还是处于上涨的阶段的 ， 所以如果是在这一段时间 ， 不论是不论是买房子来住 ， 还是想投资 ， 都是不太划算的 ， 因为房子价格比较高 ， 需要花费更多的压力；并且再加上如今银行方面也是在紧缩房贷放款 ， 贷款一旦下不来 ， 没有钱自然就买不到房了 。 之前一直在讨论的房产税 ， 尽管说还未正式确定 ， 可迟早会出台 ， 一旦出台了 ， 手上有很多套房子的人 ， 自然要交更多的税收 ， 所以大家心中还是要有一个底 ， 房子越多 ， 交的钱也就越多 ， 这也不是一件轻松的事情 。

银行方面紧缩放款 ， 房贷利率攀升

上面就提到了 ， 国家对于楼市的调控 ， 不仅仅是对于卖房子的人 ， 对买房自然有更多的限制 。 你如今房子的价格是能够全额买房的人少之又少 ， 大部分都是去银行进行贷款 ， 可是一旦银行贷款都开始紧缩了 ， 房贷利率不断攀升 ， 大家的压力就更大了 ， 所以很多人暂时就放下了 ， 买房的心思 。 当然 ， 不能否认的是 ， 这在某一方面还是伤害了一部分的刚需者 。

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