----天降馅饼？“双11”房价大跳水！特价房产拍卖 ， 试问你敢出手吗？//----

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今天是个大喜的日子！做了一个月的功课终于要有结果了 。

凌晨 ， 小编最后核算了一遍满减、红包、店铺优惠 ， 在哈欠连连中于1点付下尾款 。 看着双十一创下的新纪录——1分36秒成交额突破100亿 ， 颇有些欣慰 ， 毕竟这里面也有个小数点是我创造的 。 正准备睡觉时 ， 淘宝突然推送了一条消息：捡漏！双十一特价房1元起拍！

什么？竟有此等好事而我不知道！小编顿时睡意全无 ， 点进阿里拍卖中认真浏览网页 。

早就知道马云爸爸神通广大 ， 不仅能把一个失意落魄的“光棍节”打造成万人狂欢的购物盛典 ， 还能给每一位淘宝用户各送一辆车（虽然是购物车） ， 但是连房产拍卖都能参与双十一 ， 还是震惊到我了 。

不过买房可不是一件小事 ， 即使价格再让人心动 ， 也要仔细调查一下 。 伟人曾说过：没有调查就没有发言权 。 小编这一调查还真发现不少门道 。

事先 ， 小编要多说一句 。 虽然零点已过 ， 但这篇文章还真不算晚 ， 尤其是对于咱们冰城百姓 ， 算是一剂预防针 ， 提醒大家法拍房不是那么容易买的！

什么是法拍房？

看到上一句话 ， 可能有不少朋友有疑问：不是说特价房拍卖吗 ， 怎么拐到法拍房上了？

朋友们 ， 拿起你们的手机 ， 点开淘宝 ， 找到阿里拍卖 ， 点进去第一栏就是法院卖货 ， 图标右上角还有红底白字“不限购”三个字呢！

当前 ， 阿里拍卖上主要房产来源就是法院买房 ， 而“最低只要1块钱”的噱头也是从法拍房这里来的 。

所谓法拍房就是法院拍卖房产 ， 是当债务人（业主）无力旅行按揭合约或无法清偿债务时 ， 而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行 ， 将债务人名下房屋拍卖 ， 以拍卖所得价金满足债权 。 而在过程中遭到拍卖的房子就是法拍房 。

小编点进法院卖房的界面 ， 浏览了几处房产 ， 不得不说很是心动 ， 不为别的 ， 实在是太便宜了！

就说眼前这处房产 ， 南岗区学府三道街44号的一处房源 ， 建筑面积142平方米 ， 2室1厅2卫精装 ， 全部楼层共33层 ， 房源所在楼层为8层 。

地段好 ， 户型大 ， 小区建造时间较近 ， 还是南北朝向 。 这样的房源您上诸葛找房官网上搜搜 ， 怎么也得一万一二一平啊 ， 然而法院给出的评估总价仅为1416542.88元 。 这还不止 ， 截止到小编撰稿时 ， 当前出价才1133234元 ， 合每平米不到8000元！