小凯今天为大家的分析介绍的小区是阳光城京兆府，主要从基本信息、生活配套、周边交通等多个维度为大家介绍，详情看下边：

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一、小区的基本信息
阳光城京兆府坐落于通州潞西路与兴光二街交汇处，地理位置属于通州 次渠，还算方便，这个小区别名：阳光花庭，如果开车走五至六环，挺节约时间的，小区的产权为阳光城·京兆府叠拼产权为70年，物业类别为住宅，小区均价：05月参考价42492元/㎡环比上月下降-9.21%，性价比相对还算不错，小区的建筑类型属于板楼，小区建面大概拥有118000平方米，可解决居住需求222户，小区一共盖了8栋楼，小区的整体建造状况不错，很适应当前的小区布局！
还有一点要说的是，小区的绿化率约30%，还算是打开窗户能看到绿地，小区的容积率也还行，大概能有1.20，容积率的概念各大网友可以好好了解下自家的小区情况，这个数字大了肯定不好！最后一点不得不提到物业费，小区拥有这样的配套物业费怎么收呢？据小凯了解，阳光城京兆府的物业费约9.60元/㎡·月 。如果您想了解可以具体向物业进行咨询 。



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二、小区自身的配套设施
阳光城京兆府配套设施是怎样的？大家肯定很关心，无非是水电气暖，小区供水为市政供水，断水情况较少，小区供电比较稳定，归为市政供电，收费按用电情况定义，天然气属于市政天然气入户，使用十分安全方便，小区的通讯方式较为完善，覆盖了宽带有限互联网基本全部覆盖，供暖为采用集中供暖，可以保证冬天有一个不错的温度，另外在安全管理方面比较周到，小区有摄像头监控和基础安保设施小区的垃圾桶定期有人清理，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，与此同时，阳光城京兆府的停车位的问题各位网友比较关心，地下车位数464，车位配比为1！
三、小区的周边交通
买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那阳光城京兆府周边有哪些公共交通呢？临近车站是:经网路[公交站]，经过路线:开发区1路外环,开发区1路内环，地铁线路有：万源街[地铁站]、亦庄文化园[地铁站]、荣京东街[地铁站]、亦庄桥[地铁站]、荣昌东街[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

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四、小区的周边配套设施
接下来要重点介绍的就是阳光城京兆府周边的硬件配套了，如果您家周边有大商场、各种学区，肯定房子在增值空间上有不少加成，那么小区周边有什么配套设施呢，比如下边这些：
※小区周边购物：亦庄创意生活广场、大料生活广场、北京华联购物中心-服务台、北京华联力宝购物中心、大雄商业中心；
※小区周边医疗：美国朗视青少年视力养护中心、北京市朝阳区十八里店地区横街子社区卫生服务站、北京市社会卫生服务、军海肝康医院、微创中心；
※小区周边银行：银行主要有交通银行沃尔玛信用卡申办点(亦庄创意生活广场)、交通银行ATM(亦庄创意生活广场)、交通银行ATM(亦庄创意生活广场)、招商银行(亦庄支行)、金葵花理财中心；
【阳光城京兆府户型图 北京阳光城京兆府简介】 ※附近教育配套：主要有金色雨林(亦庄创意生活广场)、乐斯国际艺术中心(亦庄创意生活广场)、金宝贝(亦庄创意生活广场)、漠翔书法教育、天天艺术魔法音乐教室(亦庄创意生活广场)；

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