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此外 ， 城北的鼓楼滨江板块的桃园世纪也放风将于本月底开盘 。

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桃园世纪将于11月底前加推最后100套精装成品住宅 ， 分为小高层和洋房 ， 建面约137㎡、146㎡、194㎡、235㎡、280㎡ ， 预计均价4.6万-5万/㎡ ， 首付5成 。 桃园世纪由招商、保利、仁恒三家联合开发 。

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加推楼栋示意图

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据透露 ， 收官房源预计均价4.6万-5万/㎡（以销许为准） 。 此前 ， 小高层总价约630万起 ， 洋房叠墅约1200万起（以销许为准） 。 本次开盘要求首付5成 ， 验资预计300-350万 。

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面积76㎡起！

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紫东新盘正在报名

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昨日 ， 江宁的汤山温泉康养小镇新领颐乐苑2、5、7、11、24幢销许 ， 共计130套老年公寓（住宅）精装修房源 ， 今日正在报名登记中 。 主力户型建筑面积约76、91、99㎡ ， 销许均价24477元/㎡ 。

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报名方式如下：

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来源：南京网上房地产

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该项目位于江宁区汤山温泉旅游度假区 ， 今年3月 ， 南京苏豪康养小镇投资有限公司拍下汤山G05商住地块 ， 总价25.6亿元 。 项目规划打造洋房、叠院、合院产品 ， 其中 ， 5层洋房一梯两户设计 ， 户型建筑面积为76㎡、91㎡、100㎡；叠院为上下叠产品 ， 共四层 ， 户型建筑面积为160㎡、180㎡、230㎡、270㎡ ， 一梯一户设计 。 洋房与叠院交付时间预计为2022年5月底 。

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整个汤山温泉小镇总占地规模2017亩 ， 总建筑面积73万方 ， 整个项目包含文化活动用地、商业用地、老年公寓用地和社会福利用地 ， 综合容积率0.94 。 规划有五星级温泉度假酒店（在建中）、精品酒店式公寓及高端养老公寓 ， 打造住宅、文博中心（规划）、商业配套和颐乐学院（规划） ， 禅意水街（规划）等服务配套 。 据悉 ， 汤山温泉康养小镇是江苏首个康养特色小镇项目 ， 也是江苏省省级特色小镇项目 。

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汤山温泉康养小镇总平图

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区域内还有4家新盘 ， 3家已经入市 ， 但销售去化均不理想 ， 开盘房源均暂未售罄 。

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1、区域地王汤山玉兰公馆（楼面地价14171元/㎡） ， 本月推出4、6号楼 ， 精装现房均价约21360元/㎡ ， 户型建筑面积约为88、106、128㎡ ， 层高18层高 ， 两梯四户设计 ， 截至目前仍有房源在售 。

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2、2017年10月25日 ， 汤山G56宅地被国资新城摘得 ， 楼面地价10747元/㎡ ， 目前暂未入市 。

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3、东泉名邸(原：旭辉银城江山御 ， 楼面价10537元/㎡)于去年底首开1、2、3、4号楼 ， 共283套房源 ， 户型建筑面积82、120平米 ， 精装均价20800元/㎡ ， 截至目前仍有房源在售 。

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4、碧桂园汤山源著（楼面地价10638元/㎡）于今年6月加推 ， 整体均价20018-21855元/㎡ ， 户型建筑面积109㎡-136㎡ ， 一梯两户设计 ， 小高层精装房源 ， 层高10-11层 。

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新添12栋高层住宅！

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江北新盘拿地4个月规划出炉

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近日 ， 南京市规划和自然资源局浦口分局公布《“招商G35项目”规划方案批前公示》 ， 项目规划和效果图首次曝光 ， 地块内拟建12栋29-33F的高层住宅以及配套服务设施 ， 主要建设内容包括住宅、商业、地下车库、物业管理用房、居家养老服务等配套用房 。

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（项目效果图）

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据悉 ， 招商江浦G35项目位处江北三桥板块 ， 为纯住宅用地 ， 东至象贤路 ， 南至园腾路 ， 西至规划道路 ， 北至紫创路 ， 于今年7月被招商以总价29.9亿元拿下 ， 楼面价14037元/㎡ 。