----为什么现在内行人买房更愿意选西户？三个优点东户比不上//----

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现在绝大多数的购房者在买房挑户型的时候大都会遵循两个原则 ， 一个是“买边不买中” ， 还有一个是“买东不买西” 。 这一般是过来人给出的经验 ， 在实际的生活中也是有一定的选择因素的 。 其中 ， “买边不买中”指的是选户型要买边户不买中间户 ， 因为边户无论是光照还是通风都比中间户要好很多 ， 毕竟是在楼栋的边上 ， 受到遮蔽的墙壁不多 ， 所以就更值得选择了 。

而“买东不买西”指的就是在买边户的时候要买东边户不买西边户 ， 这主要就是因为东边户面向东边 ， 所以有光照的时间是上午 ， 也就是太阳刚出来并剧烈的时候 ， 这是绝大多数家庭都会愿意选择的 。 而西户的话因为面向是向西的 ， 所以有光照的时候是在下午 ， 那么西户就会面临一个问题 ， 那就是西晒 ， 尤其是在夏天的时候 ， 因为下午的阳光比较大 ， 晒的时间也会比较长 ， 所以就会直接照在西户里 ， 然后房子里就会有很长一段时间有剧烈的阳光 ， 屋子里面会很热 。 也正是因为这个问题 ， 所以很多人在挑户型的时候才会“买东不买西” 。

但是现在的内行人在选户型性的时候并不看好“买东不买西”这个“技巧” ， 这是为什么呢?

事实上 ， 综合一下西户的特点 ， 西户在很多方面有东户无法比拟的优点 。

一、西户在冬天会有充足的光照

上面说的西晒的问题确实是西户最大的缺点 ， 而这个问题是在夏天才比较突出的 。 但这个问题也只是出现在夏天等到了冬天的时候 ， 冬季西边户日照时间比东边户长 ， 日照充足 ， 更加暖和 ， 房屋里面的阳光比较充足 ， 也会比东户更加温暖 。 所以冬季的话西户的优势还是比较明显的 。 那么在春秋天的时候 ， 西晒的问题也不会怎么严重 ， 西户和东户在这个方面的差距就不是很大了 。

二、西户很少出现渗水的问题

一般来说 ， 下雨天的风向主要是东南风和西南风 ， 如果房屋质量欠佳且外墙的防水做得不够好的话 ， 下雨天东边户的墙壁会很容易渗水 ， 然后墙体就很容易发霉 ， 房间也会慢慢潮湿 。 但是西边户受到下雨影响就非常少了 ， 毕竟东南分和西南风是吹不进来的 ， 除非是墙体本身的质量有很大的问题 ， 否则基本不会发生渗漏情况 ， 也能充分保证房屋的干燥 。 就这一点来说 ， 但凡墙体的质量不是太好的 ， 东户和西户的差距就能显现出来了 。

三、很多时候西户的价格会比东户便宜一点

或许就是受“买东不买西”这个说法的影响 ， 现在在同一楼层中东边户的报价会略微高于西边户 ， 又可能因为选东户的购房者比较多 ， 所以很多开发商会把东户的房价故意抬高 。 这样的话西边户针对东边户最大的优势就是同一楼层中的西边户价格比东边户低一些 ， 那么在选户型的时候其实完全可以考虑西户 。