特别是 ， 依仗无法复制的生态资源 ， 又身处城中 ， 更是高净值人群的必争之地 。

例如珠江边的豪宅 ， 门槛8万起步 ， 坐拥三江汇流的 ， 更是去到23万以上 ， 不是顶级富豪 ， 根本不要奢望 。

再如广州白云山 ， 万年屹立南粤之巅 ， 多少人渴求居于其上 ， 白云新城动辄5万+ ， 环山别墅已达千万级别 。

相比之下 ， 江景豪宅几乎多城均有 ， 但优质的山景华宅则更为难求 。

▲白云山与城市的关系

究其原因 ， 放眼北京、上海、深圳等一线城市 ， 在最中心的城区 ， 皆无一座高山 ， 无法实现纵观天下的人居高度 。

而唯独广州 ， 藏山于市 ， 地理格局极为上乘 。

更重要的是 ， 白云山体量庞大 ， 全境面积达28平方公里 ， 相当于两座珠江新城 ， 与CBD不过5公里的直线距离 ， 这是不可思议的事情 。

看到这里 ， 相信聪明的你会问 ， 功夫君 ， 佛山是否也有相似的稀缺资源 ， 即使不是高净值人群 ， 也能考虑入驻？

是的 ， 市场里总藏有惊喜 ， 购房者缺少的 ， 往往是发现机遇的眼睛 。

广佛罕见的建宅于山中

在这里 ， 我们先卖一个关子 ， 大家不妨静下心来 ， 听听这个项目的独到之处 。

其一 ， 项目位处森林公园内 ， 坐拥3366亩山林和约5.6万㎡湖泊 ， 森林绿化面积达70% ， 拥有比肩白云山的生态资源 。

近到何种程度？推窗即是漫山绿意 ， 波光粼粼 ， 每天清晨鸟鸣入耳 ， 晚上还能见到萤火虫留下的光影足迹 。

▲森林公园实景图

其二 ， 它是广佛罕见真正建宅于山中的项目 ， 坐落在大美山谷绿境中 ， 没有喧嚣打扰 ， 环境更为纯粹 。 要知道 ， 在诺大的广州 ， 也仅有南沙一项目可与之对标 。

其三 ， 相比南沙更胜一筹的是 ， 项目距离城区中心仅2公里 ， 即是繁华至极、车水马龙的城市中心 ， 繁盛配套一步之遥 ， 真正做到出则繁华 ， 入则宁静 。

其四 ， 不到0.8的容积率 ， 放眼全佛山 ， 都极为罕见 。 如此低密度 ， 往往只有别墅社区才能拥有 。

▲有图有真相

实际上 ， 面对如此优质的稀缺项目 ， 购房者早已闻风而动 。

一方面 ， 成交数据一片火红 。 来自佛山经纬的数据显示 ， 今年1-10月 ， 项目已7次荣登区域新房销售TOP10；8月份更是屡屡斩获三水中心城区销售TOP3的宝座 。

另一方面 ， 来自湾区的客户逐年增多 。 由于项目位处不限购福地 ， 在近两年的客户来源统计中 ， 来自广州及湾区的客户 ， 已超成交客群的6成 。

如今 ， 项目5个组团已火爆售完 ， 加推最后两栋新货 。 什么叫“闷声发大财”？这就是最好的例子 。

到底是哪个项目如此犀利？答案就是——碧桂园翡翠山 。

▲项目总规图

广佛超级洼地 将迎价值腾飞

要知道 ， 碧桂园翡翠山的价值 ， 并不仅仅在于山景稀缺 ， 其多方面的综合情况 ， 也尤为优秀 。

▲碧桂园翡翠山实景图

其一 ， 从大区位来看 ， 三水与广州、南海接壤 ， 临近肇庆 ， 正好处在广深科技走廊之上 ， 享广佛同城之利 ， 又是广佛肇经济圈核心 ， 雨露均沾 。

2018年 ， 三水GDP达到1227.96亿 ， 增速7.5%领跑全市 。 经济总量甚至超过广州荔湾（1223亿）、增城（1124亿）等地区 ， 综合实力毋庸置疑 。

▲三水新城高楼林立 ， 发展迅猛