眼下 ， 这样的买入机会又来了 。

据我们了解到的消息来看 ， 项目二批次预计在近两周就能取得预售证 ， 将推出1#、2#、4#、13#等四栋楼 ， 共459套 ， 户型建面约133-306㎡ ， 不仅增加了房源数量 ， 其超高的性价比也是有增无减 。

当代·璞誉（二批次即将取证）

产品类型：小高层

预售面积：约133-306㎡

预售套数：约459套

预计价格：待定（上批次均价2.3万/㎡ ， 仅供参考）

预售楼栋：1#、2#、4#、13#

装修情况：带装修（装标5500元/㎡）

占地面积：174亩（住宅155亩）

容积率：约3.0

梯户比：2T2、2T3、2T4

物业费：4.5元/㎡·月

物业公司：绿城物业

交房时间：首批次2021年8月

楼盘地址：武侯区武侯大道顺江段（吾悦广场斜对面）

武侯新城门户担当

三大优势突出产品实力

在介绍项目的三大优势之前 ， 我们先来看一下项目所处地段的先天优势 ， 因为相较于武侯新城其他项目来说 ， 当代·璞誉正好处在整个板块的门户位置 。

项目位于武侯区武侯大道顺江段 ， 紧邻地铁3、9号线 ， 斜对面就是武侯吾悦广场 ， 项目周边是目前武侯新城片区发展最为成熟 ， 城市界面最好的一个位置 ， 各项配套不仅优质 ， 而且基本都已投入使用 。

项目区位示意图

交通配套方面 ， 仅轨道交通就有两条 ， 分别是地铁3号线和9号线 ， 从项目次入口到达3号线武侯立交站仅约100米 ， 而通过武侯立交站 ， 一站距离又可以换乘9号线 ， 即使是步行到9号线武青南路站 ， 也只有约600米 ， 是真正的地铁上盖项目 。 目前 ， 3号线早已开通运行 ， 9号线也预计将于2020年年底前开通 ， 等到交房时 ， 完全可以享受到双地铁带来的便捷交通 。

项目周边轨道交通分布示意图

商业配套方面 ， 周边除了拥有非常成熟的社区商业以外 ， 大型商业的分布也是比较集中的 ， 业主完全可以在家门口解决日常所有的消费需求 。 项目仅一街之隔就是武侯吾悦广场 ， 涵盖餐饮、电影院、健身房、永辉超市等 ， 而距离约600米是武侯万达广场 ， 再远一点 ， 距离约1800米就是中粮大悦城 ， 几大商业中心都在项目2公里的范围内 ， 说它是武侯新城生活氛围最浓厚的区域一点也不为过 。

武侯吾悦广场实景

教育配套方面 ， 项目也是当仁不让 。 从周边学校分布来看 ， 至少分布着3所幼儿园、6所小学、4所中学 ， 如北二外附属实验幼儿园、武侯区第五幼儿园、武侯区第六幼儿园、北二外附小、北二外附中、成都西川中学南区等等 。

而其中由武侯区政府引进的全龄段公办学校北二外（涵盖幼、小、初、高） ， 更是其中的佼佼者 ， 根据北二外的最新划片文件显示 ， 当代·璞誉正好位于其划片范围之中（具体就读条件 ， 请以交房后 ， 相关教育部门的文件为准） 。

北二外实景

作为武侯新城当前极具性价比的项目 ， 除了拥有先天的地段配套优势以外 ， 其在产品打造、开发实力、物业服务等方面同样具备不小的优势 。

优势一

主城最大的单宗住宅用地之一

当代·璞誉总占地约174亩 ， 住宅部分占地约155亩 ， 商办部分占地约19亩 ， 住宅部分是成都主城区最大的单宗住宅用地之一 。

这样的土地优势 ， 非常有利于建筑的整体布局和园林景观的统一打造 。