交1年房租，住7天就被赶出门？！18家黑中介卷款失联！租户“流落街头”……( 二 ) 最近

自己明明交了一年房租，房东却只收到了3个月的房租，这到底是什么原因？

事发后，周先生立即联系了左旗公司的工作人员得知公司出事了，等他赶到该公司的办公地址，却发现这里已经人去楼空，同时他还发现有同样遭遇的人不在少数。

租客吴先生：住了7天，交了一年的房租，然后就被房东赶出来了。

采访中记者看到，不仅有租客在找左旗公司维权，还有不少房东也在找左旗公司。

房东刘女士：左旗公司和我签订的合同是单价，一个月2100元，房客说给左旗付了一年的房租，我说你给它付了一年的房租一月多少钱，他说是1700元。左旗公司明显就是高价收了我的房子，低价租给我的租客，而且是给我付3个月房租，收房客12个月的房租，还收人家一个月押金，然后它就失踪了。

采访中，记者了解到，左旗公司和房东签订的是房屋托管合同，托管期限从1年到3年不等，和租客签订的则是租房合同，时间最少一年。

左旗公司从房东手里收房子一般比给租客租房子月租金高100到500元不等，同时通常只给房东先付3个月的房租，而收租客的最少是一年，是典型的高收低租，长收短付。

西安至少18家房屋托管中介卷款失联

西安的刘先生为了自己上班方便，今年7月份通过陕西龙德房地产营销有限公司签订了租房合同，没成想到10月份也面临着没房住的境遇。

租客刘先生：当时1700元一个月，我交了一年的房费，外加一个月的押金。住了3个月的时候，房东就找到我说，龙德公司只给他付了一个季度的房租。

记者：事发以后找过龙德公司吗？

房东王女士：我找过，人去楼空。

记者：电话也不打通吗？

王女士：电话也打不通，跟我签订合同的龙德公司工作人员，我有他电话，也打不通。

这位房东告诉记者，龙德公司是以每月2100元收的房子，和前边提到的左旗公司一个套路，都是高收低租。按照营业执照注册地址，记者前往西安左旗、陕西龙德公司的办公地点，但都已不见踪影。

同时在采访中，记者得到了多份房屋租赁和房屋托管合同，发现包括西安左旗、陕西龙德、西安木浮生、西安喔客等多家公司已经失联，受损的租客和房东人数超过千人。

陕西省西安市住建局房屋租赁管理处处长王文江：的确有部分企业存在有涉嫌失联的情况，目前我们把涉嫌失联相关企业的清单，也已经及时按照我们方案报告公安部门，据我们现在掌握了解，大概有十八、十九家左右企业。

据了解，西安市住建局、公安局等七部门近期已经联合印发了整治住房租赁中介机构乱象的方案，重点整治住房租赁中介机构违规出租住房、发布虚假租赁信息、违规提供经纪服务等违法违规行为。

住建部专项整治

住房租赁中介机构乱象

今年以来，住房和城乡建设部等6部门，在中央纪委国家监委机关牵头下，开展了整治住房租赁中介机构乱象工作，并于近期通报了一批典型案件。

11月4日，住房和城乡建设部等6部门通报了整治住房租赁机构乱象第一批违法违规典型案件。蓄意发布虚假房源、哄抬租金，制造市场紧张情绪；违法将租房变成套路贷；强行驱赶正常承租人等7个案件中的每一个，都聚焦在老百姓租房中最容易碰到的操心事、烦心事和揪心事。

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