1、房产税的的意义
房产税是以房子为交税目标 ， 按房子的计税余值或租金收入为计税根据 ， 向产权所有人征收的一种财产税 。
2、公司承当的房产税一般以租金为核算根底 。

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房产税的计税根底有两个 ， 房子余值或租金收入 ， 但在实际的创业中 ， 由于大多数工作场所都是租借的 ， 所以一般都依照租金作为根底核算房产税 。
3、房产税的全体税负为租金的17.58%左右 ， 详细当地稍有不同 。
依照这个份额房产税确实是一笔不小的开支 。
4、公司是被逼为房东承当了房产税 。
房产税的交税义务人是产权所有人 ， 也便是房东 。这儿就有朋友疑惑了 ， 已然交税人义务人是产权所有人 ， 而自己公司的工作场所是租借的 ， 自己又不是房子产权所有人 ， 那房产税和自己有什么关系 。这儿我要点解说下 ， 房产税是原本应该是税务局的人要找房东去收 ， 但税务局找不到房东在哪里 ， 但税务局很简单找到作为承租方的公司在哪里 ， 由于公司每个月都要到税务局报税 ， 在报税的时分 ， 税务专管员也不直接说让公司交房产税 ， 直说让出示房东开具的房租发票（房东是个人就到税务局代开） ， 但问题是咱公司能让房东开发票吗？“开发票？你租不租了？”这一句话 ， 就把咱给顶回来了 ， 所以咱就到税务局去以房东的名义给自己公司代开一张发票 ， 当然要获得发票有必要先交房产税 。获得房租发票后 ， 你出示给专管员 ， 这时你的公司才干正常报税 。你看 ， 这事不便是打掉的牙往肚子里咽吗？
5、房产税的开支 ， 不能进本公司的账作为本钱税前扣除 。
这一点让有些创业者不能了解 ， 可是你要看我刚说的第三点中 ， 你就现已知道 ， 你担负的房产税是帮房东担负的 ， 已然是房东的开支 ， 当然不能进公司的账了 。所以许多时分 ， 房产税是几个股东私家掏腰包给承当了 。
6、咱们公司是无偿运用亲属的房子还需要承当房产税吗？
是的 ， 有必要承当 ， 房产税的的核算根底是房租 ， 所以有的公司就和房东合起来成心假造虚伪的租借合同 ， 让租金远远低于商场行情报价 ， 乃至是无偿运用 ， 期望经过这种方法来下降房产税的担负 ， 这条路是根本行不通的 ， 由于房租的凹凸 ， 税务专管员会有一把尺子 ， 假如显着低于商场价 ， 专管员会让你供给和商场价相同租金的发票的 。

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