----广西一楼盘“跳楼价”大甩卖？1300多号人预约后 ， 剧情反转了//----

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昨天（11月21日）广西南宁楼市的焦点是万达茂 。 朋友圈疯传：该盘毛坯洋房 ， 现房销售 ， 一次性付款仅9000-11000元/㎡ 。 6点才开抢 ， 有人提前几个小时就到达了售楼部 。 据介绍 ， 总房源不到100套 ， 却有800多人来抢 。 最低的一套133㎡一楼房源 ， 单价只要8569元/㎡ 。 傍晚 ， 由于人数太多 ， 现场“失控” ， 安全起见 ， 开发商还发布了“紧急通知” 。 到底怎么样回事呢 ， 小编带大家一起看看 。

昨天 ， 你有没有被万达茂刷屏？反正莫愁一大早打开朋友圈 ， 满屏都是万达茂 ， 扒房VIP群、各大购房群 ， 无不一在讨论万达茂 。

万达茂咋啦 ， 干嘛突然这么热？年底了 ， 还能为啥？还不是因为价格 。 今年年初还卖1.3万/㎡的小高层 ， 现在只有9000-11000元/㎡ 。 而且是毛坯现房 ， 买了不久就可得证（销售方承诺） 。 毛坯+现房+直降4000+ ， 就问你心不心动！“真的假的 ， 是套路吧？”、“有WS吧？估计门槛不低”、“9000多的应该只有2套吧 ， 开发商一贯的套路”……看到万达茂刷屏折扣时 ， 包括莫愁在内 ， 不少人内心都抱有怀疑 。

大家猜的没错 ， 虽然价格低 ， 但门槛是真高 。 不接受贷款 ， 只接受一次性付款 。 按最便宜的底层户型看 ， 至少也要120万+ ， 顶层楼中楼总价约240万+ 。 小编是大约上午10点到的售楼部 ， 江边的公共停车场已经基本找不到车位了 。

进到售楼部里 ， 没有置业顾问接待 ， 莫愁再三询问 ， 一位渠道人员表示 ， 目前上千名客户来访 ， 只有20个职业顾问 ， 置业顾问不够分 。 同样 ， 也是通过渠道方了解到 ， 截止离开售楼部（大约下午2点） ， 预计购房客户达700组 。

根据通知 ， 开盘延后至明早（11月22日10点） ， 同时 ， 前来选房的人 ， 需要交纳诚意金20万/套 ， 并提供银行流水 ， 而且！存款余额高于150万元！

不得不说 ， 这150万的门槛 ， 一定会将不少人拦在门外 。 而且 ， 通知还说明 ， 认购房源不更名 ， 不换房 。 也让很多想透资买房的投机客 ， 瞬间心死 。 也避免了千人抢房 的“不和谐”场景 。 不得不说 ， 万达茂这一步 ， 走对了 。

鉴语：说明了3个事 。 一是南宁有钱人真多 。 二是 ， 只要价格有诚意 ， 购房者一定有诚意 。 三是 ， 市场真的变了 。