----“房贷20年“和”房贷30年“哪个才划算? 听听银行人员怎么说//----

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房价可以说是一个不会降温的话题 ， 无论时候都有很多人都讨论关于房价的问题 。 这是因为房子对于很多人来说都是很重要的 ， 因此就算是房价很高的现在 ， 依旧有人用自己和父母的继续来买一套房 。

而对于大部分人来说买房一般都是贷款买房 ， 想要在自己年轻的时候全款买一套房是比较困难的一件事 。 而贷款买房的话 ， 大部分人选择的期限都是30年或者是20年 。 很多人都说贷款期限越长越好 ， 也有很多人说还是应该及早的把贷款还清 ， 那么贷款的期限 ， 到底是20年划算 ， 还是30年划算呢?内行人帮我们算了一笔账 。

那我们就以100万的房贷为例 ， 这是因为100万好算 。 如果你选择的是20年还款期限 ， 那么利息加本金你一共要还157万 ， 而30年的话 ， 你要还190万左右 ， 这些算一下 ， 10年的时间 ， 你就要多还30多万的利息 。 但是你要知道每个月还款的时候 ， 20年每月要还6500 ， 而30年要还5300 ， 30年要比20年少1200元 。

而在算完这笔账之后 ， 内行人又建议 ， 如果说你每个月的工资在2万以上 ， 那么建议你的还款期限定位20年了 ， 可是如果你的工资在9000至15000左右 ， 那么就建议你选择30年 ， 因为选择20年的话 ， 很有可能会让你的生活质量下降 。

最后内行人还说如今国内的通货膨胀有些厉害 ， 说不抵十多年后 ， 你要还的贷款在那时候看来就比较少了 。