----一套120平和两套60平的房产 ， 你会如何选择？过来人分析两点//----

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人无论是在城市生活还是在农村生活 ， 房子很重要 。 农村人几乎家家都有房产 ， 而城市居民则不是 。 他们中有的人租房住 ， 有的人买房住 。

城市中小区内的户型很多 ， 户型面积不同 ， 房价不同 。 假如你有足够的经济能力能够选择房产的话 。 一套120平的房产和两套60平的房产 ， 你会如何选择？过来人分析了两点 。

一 ， 房产的实用价值 。

60平的房产可能是一室的房子 ， 也可能是小两室的房子 。 而120平的房子则可能是三室的房子 。 两套60平的房子 ， 可以供两代人居住 。 在城市生活 ， 长辈帮晚辈看孩子很常见 ， 长辈和晚辈分开住能够避免矛盾 。

120平的房子可以容纳两代人居住 ， 但是两代人住在一起时间久了 ， 就容易产生矛盾 。 120平的房子虽然房产面积较大 ， 每个人的平均面积较多 ， 房产实用价值较小 。

二 ， 房产的经济价值 。

城市中的房产拥有保值 ， 升值的经济属性 。 暂且认为两套60平的房子和100平的房子的位置相同 。 这样 ， 他们的升值 ， 保值空间基本相同 。

两套60平的房子 ， 一套购房者可以自己居住 ， 而另一套也可以出租 。 购房者收房后 ， 装修完房子就可以看到收益 。 而120平的房子则暂时看不到房产的经济价值 。 除非购房者有置换房产的需求 ， 卖掉房产 ， 才会看到房产的经济价值 。

以上是过来人分析的两点不同 。 两套60平的房子比120平的房子实用性强 ， 经济价值也高 。 因此 ， 购房者在买房的时候 ， 如果有能力购买两套小户型的话 ， 应选择购买小户型 。