----房奴和“无房族”有什么差别？专家言明：50岁之后 ， 差距一目了然//----

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住房问题一直是人们关注的重点问题 ， 人们看中房子 ， 不仅是为了满足居住的日常需求 ， 还是看中房产后期被赋予的投资属性 。 对于大部分普通人来说 ， 他们只想要拥有一套属于自己的房子 ， 有一个稳定的住所 ， 但要想实现这个目标就必须要先跨过“房价”这道门槛 。

于是就有了“房奴”们——因为很难负担得起全款买房的价格 ， 在凑够房产首付的钱后 ， 这些购房者选择背负上几十年的银行贷款 ， 牺牲掉未来的生活质量 ， 每个月按时还款 ， 然后在还完所有的贷款后正式成为房产的主人 。

今年楼市进入转折期 ， 在“房住不炒”等手段的调控下 ， 楼市开始进入稳定期 ， 房价在很长一段时间内再出现大幅波动 ， 因此有专家称这个时期是刚需下场购房的最好时期 ， 但还是有不少刚需并没有选择在今年买房 ， 而是继续持币观望 。 面对显得有些“扑朔迷离”的楼市和依旧高于普通人收入的房价 ， 不少人开始思考一个问题：是该咬咬牙背负贷款买房 ， 还是选择租房呢？

房奴和“无房族”有什么差别？专家言明：50岁之后 ， 差距一目了然 。 现在有很多人开始转变思维 ， 选择租房解决居住需求 ， 甚至认为就这样租一辈子的房子也未尝不可 。 在前期 ， 选择租房的“无房族”与背负贷款买房的房奴最大的区别是一个不需要付首付 ， 而另一个就算要贷款也需要先筹到首付 。

除此之外 ， 购房者需要交月供 ， 而租房者需要每月付房租 ， 支出方面差距不大 。 专家们早已言明 ， 房奴和“无房族”短期内看似并没有什么差距 ， 但等到50岁之后 ， 差距几乎是一目了然 。 房奴在还完贷款后收获了一套房子 ， 相当于先苦后甜 ， “无房族”在多年后却要面临养老、房租涨价等问题 ， 表面上似乎是省下了一大笔钱 ， 但是随着房产的升值和货币膨胀 ， 这部分省下来的钱的回报率似乎还不如提前投入房产中 。

于是有人认为越早买房越好 ， 不愿买房的人则有另一种观点 ， 马云并不建议年轻人过早买房 ， 因为这样很容易就会被房产“套牢” ， 失去拼搏的勇气 ， 他建议年轻人先不要买房 ， 先努力打拼 ， 按照马云的说法 ， 等到拼搏出头了之后 ， 原本高不可攀的房价然就“如葱”了 。

很多人为了通勤方便买了靠近公司的房子 ， 但这样日后改变工作跳槽时却不能轻易换房子 。 更何况随着国家政策的不断调整 ， 未来购房和租房将会享受相同的权益 ， 为了方便孩子上学 ， 不少家长削尖了脑袋往学区房里扎 ， 租学区房成了家长们的新选择 。

“无房族”认为租房既灵活方便 ， 还剩下了一大笔首付和银行利息 ， 这些钱可以拿去改善家庭的生活条件 ， 并不比苦哈哈当“房奴”差 。 但购房者却认为租房毕竟是在别人的房子里 ， 限制太多 ， 而且最后也是帮房东还了房贷 ， 最后什么也捞不到 。 如果是你 ， 你会选择当“房奴”还是“无房族”呢？