----地铁房都值得购买？4种地铁房就很坑人 ， 买房前心里要有个数//----

----地铁房都值得购买？4种地铁房就很坑人 ， 买房前心里要有个数//----

----地铁房都值得购买？4种地铁房就很坑人 ， 买房前心里要有个数//----

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由于房产市场的火热 ， 一些地段好的房子受到了人们的追捧 。 比如说像是这几年大卖的学区房、地铁房 ， 几乎只要房子贴上这些标签就会特别好卖 。 不过你知道吗？不是所有的地铁房都值得购买 。 有这么4种地铁房就很坑人 ， 不了解市场的业主真容易上当受骗 ， 买房前心里要有个数 。

1、模糊概念的房子

有些楼盘为了蹭地铁的热度在宣传时打一些擦边球 ， 比如说楼盘只是临近地铁线路 ， 却被开发商偷换概念变成了地铁房 。 而实际距离地铁口却相距很远 。 这类房子根本就无法享受地铁的好处 ， 而广告宣传时却模糊了这个概念 。

很多朋友不仔细看房就会中了开发商的圈套 ， 以为自己买的是地铁房 ， 实际却是普通的楼盘 。 所以我们在买房前一定要仔细看楼盘的具体位置 。

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2、郊区的房子

这种房子虽然临近地铁 ， 日常出行会很方便 。 不过由于现在城市的地铁建设的四通八达 ， 很多会将地铁线路延伸到交通不便利的郊区 。 而处在郊区的地铁房虽然也是比较有热度的 ， 不过跟城市里的房子却相差很远 。

一些地方的房子地段比较偏僻 ， 周围的生活区域建设的并不完善 ， 日常购物生活会受到一定影响 。 而有些房子虽然看起来很好 ， 不过临近工厂、垃圾站等不良的地方 ， 周围的空气和水质会受到影响 。 居住在这样的环境下也是不利健康的 ， 所以在购买时不要盲目的追求地铁口的房子 ， 要结合周围的环境来分析 。

3、距离地铁口太远的房子

虽然说地铁房现在很热门 ， 但是对于地铁房这个名称各个城市没有准确的规定 。 这也就导致了一些人买完房后发现所谓的地铁房并非想象的那么好 ， 甚至有种被坑骗的感觉 。 因为有些楼盘虽然看似距地铁比较近 ， 但是想要走到地铁口却比较费事 。 中间有许多建筑的阻挡 ， 无法快速到达地铁口 。 这样的房子不但没有享受到地铁的便利 ， 甚至每天上下班还要坐一、两站的公交车反而不划算 。

4、地铁公寓

我们都知道普通的住宅与公寓相比它的产权使用年限会比较短 。 而且公寓是属于商业用地 ， 交纳的税款也比较多 。 再加上商业用地的水电等生活费用也较高 ， 所以后期的花销比较大 。 相比较普通住房不太划算 。 同样是临近地铁口的房子虽然售价比较便宜 ， 但还是没法跟普通住宅相比 。 再加上这几年人们开始意识到公寓的缺陷 ， 所以日后转手也比较困难 。