----蘭园、锦绣首玺价格曝光？铂悦天汇要建地下售楼部//----

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蘭园、锦绣首玺价格曝光？网曝铂悦天汇要建地下售楼部！金融板块纯新盘周六临时售楼部开放 ， 首开信息曝光

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金融板块纯新盘临时售楼部周六开放 ， 首开信息曝光

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作为金融板块纯新盘 ， 据悉中海九樾临时售楼部将于本周六开放 ， 临时售楼部位于滨湖世纪金源购物中心南入口 。

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中海九樾

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从置业顾问处了解到 ， 中海九樾预计12月中旬首开2栋高层+2栋小高层+洋房 ， 总计422套房源 。

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前些天 ， 项目A地块规划出炉 ， 拟规划住宅、配套用房和地下车库等 ， 其中住宅共规划24栋洋房+9栋高层 。

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规划显示 ， 中海九樾产品以洋房为主 ， 占比在75%以上 ， 高层仅5栋 ， 小高层4栋 。 也就是说 ， 项目首开高层产品释放约50% 。

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据此前消息 ， 项目预计首开高层房源建筑面积约100㎡、115㎡;小高层建筑面积约123㎡;洋房建筑面积约128㎡ 。

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6月27日土拍 ， 中海以单价1840万元/亩 ， 总价30.70966亿元竞得滨湖区BH2019-07地块 ， 住宅楼面价13799元/㎡ ， 溢价率41% 。

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项目位于位于金融板块成都路以南、贵州路以西(东至贵州路 ， 南至南宁路 ， 西至云南路 ， 北至成都路) 。 紧邻在建5号线地铁站成都路站 ， 自身配套68.9亩商业 ， 同时紧邻云谷商业...

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至于大家关心的价格方面 ， 据置业顾问透露 ， 会参照周边高端项目 。

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据悉 ， 目前板块内的房价天花板是绿城招商诚园(楼面价9833.28元/㎡)项目 ， 装修2.3万/㎡ 。

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对于中海项目 ， 此前有消息爆料 ， 项目入市价格预计在2.3万/㎡左右 ， 不过最终还要以备案价为准 。

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板块价值再拔高!网曝华润将建社区商业 ， 含写字楼业态

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除了中海项目 ， 紧邻中海项目的华润项目也是备受关注 。

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在7月底的土拍 ， 华润首进滨湖 ， 居住楼面价超15000元/㎡ ， 地价创板块新高 。

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华润竞得滨湖区BH2019-08号地块 ， 居住用地成交单价2005万元/亩 ， 楼面价15037.42元/平米 ， 商服用地成交单价370 万元/亩 ， 楼面价2774.99 元/平米 ， 教育用地成交单价125万元/亩 ， 楼面价937.50 元/平米 ， 总价205906.99 万元 ， 溢价率30% 。

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对于该项目 ， 此前曾有知情人士爆料 ， 滨湖华润地块规划包含25栋住宅 ， 8栋商业、24班幼儿园!(最终以官方发布信息为准)

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滨湖华润地块

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针对商业部分 ， 由于整体体量较小 ， 据合肥高楼迷爆料 ， 商业部分包括了写字楼业态 ， 因此华润项目的商业或将与金鹏类似 ， 走社区商业路线 。

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滨湖的供地近年来呈现着南进东移趋势 ， 金融、省府板块供地集中 ， 品牌房企积极布局 。 作为滨湖曾经的价格洼地 ， 金融板块的楼面价竟然也来到了1.5万 。