居间合同即中介合同 ， 也就是处理房屋中介合同纠纷的注意事项 ， 包括：
1、中介人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费；
2、委托人规避中介人私下签订买卖合同是否构成违约；

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3、委托买卖双方为中介人保管的定金发生争议时中介人应否参加诉讼 。
【处理房屋买卖居间合同纠纷注意事项】【法律依据】
《民法典》第九百六十四条 ， 中介人未促成合同成立的 ， 不得请求支付报酬；但是 ， 可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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