房屋漏水的话 ， 要分具体情况进行维权：
1.房屋在保质期五年内的 ， 维修责任是属于开发商的 ， 可以去找开发商进行协商 ， 协商不成的开发商不愿维修 ， 那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉 ， 准备司法途径解决 。
2.房屋过了保质期漏水的 ， 可以申请小区的专项维修资金 ， 动用专项维修资金修补漏水地方 ， 但前提是申请获批 。
【房屋漏水怎么才能彻底解决 房子漏水的话该怎么办】

文章插图
【法律依据】
《建设工程质量管理条例》在正常使用条件下 ， 建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程 ， 为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 ， 为5年；
（三）供热与供冷系统 ， 为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程 ， 为2年 。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定 。
建设工程的保修期 ， 自竣工验收合格之日起计算 。

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