购房合同内容谁拟定都可以 ， 只要双方就内容协商一致后可以让卖方拟定合同内容 ， 也可以让买方拟定合同内容 。合同内容拟定后 ， 双方无异议的 ， 即可在合同上签字、盖章或者按手印 ， 至此合同即成立且生效 。
当然如果合同约定了生效时间或者条件的 ， 则约定的时间到了或者约定的条件成就后合同才生效 。
【法律依据】
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《民法典》第四百九十条 ， 当事人采用合同书形式订立合同的 ， 自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立 。在签名、盖章或者按指印之前 ， 当事人一方已经履行主要义务 ， 对方接受时 ， 该合同成立 。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立 ， 当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务 ， 对方接受时 ， 该合同成立 。
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