所谓优先受偿顺序 ， 是指同一财产向两个以上抵押人抵押的 ， 拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权 。法律规定了以下的清偿顺序：
一、抵押合同已登记生效的 ， 按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的 ， 按照债权比例清偿 。
二、抵押合同自签订之日起生效的 ， 该抵押物已登记的 ， 按照上述规定清偿；未登记的 ， 按照合同生效时间的先后顺序清偿 ， 顺序相同的 ， 按照债权比例清偿 。抵押物已登记的先于未登记的受偿 。

文章插图
【法律依据】
根据《物权法》第199条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的 ， 拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的 ， 按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的 ， 按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的 ， 按照债权比例清偿 。
（《物权法》将于2020年12月31日失效）
根据《民法典》第414条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的 ， 拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的 ， 按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的 ， 按照债权比例清偿 。其他可以登记的担保物权 ， 清偿顺序参照适用前款规定 。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

• 生无可恋的说说配图 表示生无可恋的说说
• 夫妻之间有抚养老人的义务吗
• 下完雨之后大葱烂根怎么办
• 为什么狮峰山龙井是龙井茶之首 狮峰龙井是绿茶吗
• 商标侵权之诉的提起方式有哪几种
• 银之匙什么意思 银之匙百度云
• 好朋友之间有隔阂 和好朋友有隔阂的说说
• 十二星座在遭遇什么之后会开始努力学习
• 打造爆款之如何利用补单快速打爆
• eufloria ios