----“鸽子笼”、“水泥森林” ， 专家这样称呼高层住宅 ， 未来究竟如何//----

----“鸽子笼”、“水泥森林” ， 专家这样称呼高层住宅 ， 未来究竟如何//----

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为买了房而欣喜 ， 为在城里有了一片自己的天地而欣喜 ， 现在人的幸福生活很简单 ， 可以形容为：一车、一房、两人、一狗 ， 这些追求的实现的前提就是首先你得有一套自己的房子 ， 房子对于中国人来说 ， 是必不可少的存在 ， 而现在 ， 似乎变味儿了 。

房价越来越高 ， 普通收入人群不堪重负 ， 但又对于买房迫不得已 ， 于是只能靠贷款 。 有失就有得 ， 贷款了房子 ， 你可能失去了初心 ， 偏离了梦想的轨道 ， 可能你会觉得这是值得的 ， 人总要回归现实 ， 但是你可曾为你的房子发过愁？

楼市今时不同往日 ， 想买房投资 ， 把所有家产都投入房子里面 ， 可能日后它回报不了你更多的东西 ， 现在的高层越来越多 ， 房子的质量却越来越不好了 ， 你的房子想要增值 ， 想要在二手房市场上脱颖而出 ， 如果是放在十几二十年后来看 ， 这套房子最好不要是高层里面的一套 。

现在的高层住宅 ， 看起来很雄伟 ， 看起来很美好 ， 象征着社会的发展 ， 但是实际上 ， 看事情不能看表面 ， 因为有钱人的想法可能和你完全不一样 ， 你在买高层的时候 ， 人家瞄准了多层、洋房、别墅 。 有钱人总有先见之明 ， 就像是李嘉诚在我国房地产火热的时候选择退出 ， 他并没有失去什么 ， 反而得到了更多 。 而回到高层的问题上来说 ， 现在你可能对买了高层住宅的房子欣喜若狂 ， 但是未来高层并不一定好 。

楼市在变化 ， 一些人的心态也在发生变化 ， 或许一个事物或者行业发展到很强大的时候 ， 我们就该思考它给我们带来的问题了 ， 比如高层的问题 。 一些专家对高层住宅是不看好的 ， 不信你可以看看 。

还记得中国城市规划设计研究院原院长李晓江说过 ， 许多城市已经成为水泥的森林 ， 高层住宅以后会是一个沉重的社会负担 。

另外 ， 东北财经大学经济研究中心主任周天勇发文表示 ， 几十层的高层住宅 ， 不利于居住人和子女的心理健康 ， 会产生大量不会生活和社交的宅男宅女 ， 在鸽子笼式的住宅中看手机、打游戏 ， 不融于社会 ， 不融于自然 。

“鸽子笼”、“水泥森林” ， 专家这样称呼高层住宅 ， 未来究竟如何？两大趋势难抵挡 。

高层在未来 ， 无疑会留给后人许多问题 ， 除了专家说的那些不良的影响之外 ， 还有拆迁的难题 ， 房子升值变现的难题 。 房子那么多 ， 那么高 ， 住户那么多 ， 如何拆迁？拆迁成本太多 ， 开发商多会选择开发新的土地 ， 而不是拆高层 。 而对于我们购房者来说 ， 留着等拆迁的高层真能分到钱吗？占地面积并不大 ， 住户却那么多 ， 想想也补不了多少钱 。 另外 ， 维修也是以恶难题 ， 毕竟那么高的楼层 ， 房子老了之后想要继续住就要保证安全 ， 维修基金也是一笔不小的钱 。 所以 ， 高层的问题是显而易见的 ， 也是未来我们需要去解决的 。 高层会成为一个“难题” ， 高层的未来不容乐观 。

两大趋势难以抵挡

趋势一：小户型成为未来市场主流

无疑 ， 未来随着人口的减少 ， 二胎难以普及 ， 以及房价居高不下 ， 小户型会成为主流 。 为了更好的变现 ， 即使大家只有条件买高层 ， 也建议不要买大户型 ， 与其有卖大户型高层的钱 ， 不如买多层或低层的小户型房子 ， 更有升值潜力 。