----面对现在的楼市 ， 买房还是存钱 ， 业内人士这么说？//----

----面对现在的楼市 ， 买房还是存钱 ， 业内人士这么说？//----

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随着楼市的发展 ， 也有着经济的发展 ， 虽然住宅的人均面积已达39平米 ， 家庭人均也有1.04套 ， 住房看似不缺 ， 但是房价仍是期望值最高的一个商品 ， 很多人手里有了余钱的时候 ， 就会在想是存钱还是买房 ， 购房者纠结不已 。

有业内人士表示 ， 如今的楼市 ， 一说到投资确实让人难以做出决定 ， 买了怕亏了 ， 不买又怕后悔 ， 今后又涨价了怎么办？

这种心理其实再正常不过了 ， 尤其是在房地产市场让人扑朔迷离的今天 ， 更是一头雾水 。 大家都担心自己买贵了 ， 毕竟房款不是个小数目 ， 一旦房价跌的太多 ， 作为购房者还是非常苦恼的 ， 至于“存钱”还是“买房” ， 也很有必要仔细斟酌一下 。

第一 ， 很多的人看到有很多地方的房价还是依然在涨 ， 只是涨的幅度不是那么的大 ， 因此有的人就像趁着房价的稳定的时期赶快买房 ， 再过些时日房价又不知涨多少了 ， 这样想的人占有很大的比例 。

与此同时也有人持有不同观点 ， 觉得在未来房价一定会下降 ， 那就再等等 。 人的认识是不一样的 ， 但是我们是不是有必要根据目前的楼市来判断房价发展的走势呢？业内人士认为地域不同 ， 需要自己判断 。

第二 ， 近两年来 ， 国家对楼市的调控是很频繁而且严厉的 ， 房住不炒的理念已经深入人心 ， 各种调控的手段都在防止楼市的过热 ， 所以在这样的背景下 ， 房价很难快速上涨 。

尽管在今年初的时候出现过一波楼市小阳春 ， 但也只是昙花一现 ， 新的调控随之而来 。 直到目前为止楼市并没有多少起色 ， 多数的人依然在观望当中 。

第三 ， 业内人士表示 ， 如今钱存在银行里 ， 得到的利息也不高 ， 对于购房者来说 ， 很多资金并没有更好的渠道 ， 所得到的利息是抵消不了通货膨胀的 ， 存钱对于很多人来说感觉不够明智 ， 之所以选择把钱放在银行 ， 也无非是因为那里比较安全 。

钱生钱最好的办法就是投资 ， 但是大多数的人投资的经验不是很多 ， 目前大家最容易想到的 ， 而且认为很保值的就是投资房产 。 以后还可以收取租金 ， 总比银行要合适的多 。

业内人士认为 ， 从我国的人口发展对住房的需求以及经济发展的形势来看 ， 至少在现阶段对住房的需求还是不小 ， 城镇化还在不断推进 ， 有数据显示4亿农民逐渐还会进城 ， 对于住房来说 ， 发展降速并不意味着就没有空间 。

对于房地产市场而言 ， 一些大城市 ， 或是中心城市 ， 随着未来人口的不断聚集 ， 住房需求还是很大 ， 所以还有继续升值的空间 ， 在这样的城市买房仍然可行 ， 抵抗通胀总比银行划算 ， 当然想要继续暴富已经不太现实 。

对于房价 ， 在未来还是稳中有涨的 ， 但是不会再像过去的20年里似的疯狂上涨 ， 对于“存钱”和“买房” ， 很多地方或许还是“买房”更合适 ， 有中意的还是选择入手 。 而那些相对经济和人口没有潜力的城市 ， 房价在过度的炒作之后 ， 则是有着下跌的风险 ，