----西安11盘2627套房源昨日开始登记 8485元/平起//----

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　　10月西安楼市房源供应量有所缩减 ， 但进入11月 ， 西安房源供应明显增多 ， 特别是近两周 ， 大量房源集中释放 ， 其中不乏多个纯新盘首次上市 。

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　　在11月20日 ， 西安16盘5781套房源价格公示 ， 这已是11月第二次价格公示 。 可见本月价格公示数量大增 。

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　　就在昨天 ， 西安市住建局集中发放了14张预售证 ， 其中涉及住宅房源的有10个项目 ， 另有3个商办和公寓项目 ， 批售房源超5000套 。

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　　在预售证审批集中放量下 ， 今日11个楼盘集中开启线上购房意向登记 。

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　　1、今天11个楼盘开启意向登记 ， 共推出房源2627套 ， 房源面积都在100平米以上 ， 其中两室房源只有4套 ， 四室房源890套 ， 跃层73套 ， 三室房源1660套 ， 占总房源的63% 。

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　　2、从区域分布上来看 ， 本批意向登记楼盘依然以浐灞居多 ， 一方面今年以来 ， 众多开发商纷纷在浐灞拿地 ， 楼盘增多 ， 使得这一片区域大热;另一方面和城东浐灞区域自身的发展有关 ， 浐灞生态区不仅有丰富的生态资源 ， 打造了多国领事馆、欧亚经济永久会址、丝绸之路会展中心、星级酒店集群等 ， 让西安以浐灞为载体 ， 成为外事交往、国际经贸、文化交流的承载区 ， 这对于浐灞蕴含着巨大的经济价值 ， 也让越来越多的购房者把关注的目光转向了这里 。

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　　3、本批意向登记项目中 ， 正荣紫阙台、中海曲江大城·君尚府和金辉东方铭著三项目推出房源居多 ， 正荣紫阙台登记房源555套 ， 中海曲江大城·君尚府登记房源404套 ， 金辉东方铭著登记房源478套 。

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　　4、此外还有2个纯新盘首次登记 ， 分别是正荣紫阙台和中南君启 。 这两个项目均位于城北大明宫板块 ， 都是品牌开发商 ， 在价格方面两个项目均价差别不是很大 ， 正荣紫阙台均价17263.79元/㎡ ， 中南君启均价17732.42元/㎡;户型上都是以大户型为主 ， 正荣户型132-184.39㎡ ， 中南户型144-156㎡;从项目体量上来看 ， 中南占地231亩 ， 正荣占地135亩 ， 中南项目体量较大 ， 整个小区空间比较大;两个项目都位于大明宫商圈 ， 中南比正荣距离大明宫遗址公园更近一些 ， 占有一定的优势 ， 整体而言 ， 两个项目都是大明宫商圈的品牌项目 。 具体该如何选择 ， 或许会令一部分购房者范难 。

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　　截止发稿 ， 正在进行意向登记的11个项目中 ， 绿城西安全运村、华清学府城两个项目的登记人数已经超过所推房源量 。