----“2梯4户”和“1梯2户”使用面积差了这么多！后悔买错 ， 太坑了//----

----“2梯4户”和“1梯2户”使用面积差了这么多！后悔买错 ， 太坑了//----

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城市进程在不断加快当中 ， 而现在在城市里买房的人越来越多 ， 乡下和县城出身的年轻人也渴望在大城市里扎根 ， 而要想在大城市里扎根 ， 拥有一套属于自己的房子是最基本的 。 但是 ， 现在城市里买房 ， 基本都是电梯房 ， 而电梯房又有不同的户型 ， 一般来说 ， “2梯4户”和“1梯2户”的最为常见 ， 但对于这两种梯户比 ， 其实很多人都不清楚差别 ， 实际上它们的使用面积差了非常多 ， 我家就后悔买错了 ， 实在太坑 。

1、楼层户型

楼层的户型就有其差别 ， 一般来说 ， 一栋楼房的黄金楼层是在总楼层数的中间位置 ， 也就是1/3~2/3处的地方 ， 但如果楼型是中户比较凸出的话 ， 那么就应该选中户 ， 但如果是中户往里凹 ， 那么就选择边户 。 2梯4户的房子一般是边凸中凹 ， 而1梯2户则是中凸边凹 。

2、高层水压问题

住高层楼的时候 ， 最担心的一个问题就是水压的问题 ， 所以在选择这两种房子的时候 ， 所面临的水压问题也是不一样的 ， 一梯两户的相对来说用水更方便一些 ， 大可不必担心水压 ， 但是两梯四户的可能就比较苦恼了 ， 因此在装修新房时 ， 马桶、水池等器具的选择都应该考虑这个问题 ， 比如马桶最好购买虹吸式 ， 不买直冲式 。

3、小区的品质

第三就是关乎于小区的规模 ， 一般来说 ， 小区的规模太小 ， 那么就限制了使用面积 ， 因此在买房的时候 ， 也要注意所购楼盘的面积特征 。 一般来说 ， 1梯2户的都是小型的小区 ， 小区住户越少 ， 那么物业费就越少 ， 要想形成比较高品质的物业管理就比较困难 ， 而2梯4户的基本就是比较大的小区 ， 品质会更好一点 。

4、梯户比与公摊面积有关

梯户比的不同 ， 计算的公摊面积也就不同 ， 电梯越多 ， 公摊面积越大 ， 所以对于大多数的工薪阶层来说 ， 这类的房子就不适合购入了 ， 更应该去选择梯户比比较小的房子 ， 性价比要高一些 。 但如果是经济实力比较强的 ， 那么选择2梯4户的会要更舒适一些 。

总而言之 ， 买房不是一件容易的事 。 对于刚需族来说 ， 房价是最重要的考虑因素 ， 所以买房要做好功课 ， 别花冤枉钱！