抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同 。抵押合同应当包括的条款有：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；

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（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围 。
【法律依据】
《物权法》第一百八十五条，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同 。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围 。（《合同法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同 。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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