那房东不退还小李的押金是否合理？租赁合同中如果没有明确约定押金性质的 ， 一般押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保；不退押金的情况一般情况有以下 ， 三种：1.租客没有定期上交租金；2.租客损坏了属于房东的所有物品 。 3.租客没有按照合同约定时间退租 ， 或者提前退租 。

首先他们双方在租房前已经自愿签订租房合同 ， 那这份合同在签订时就已经生效 ， 那双方就必须遵守合同约定的条款 ， 以及法律对于合同的签订双方的责任与义务 ， 按照《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ， 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
小李作为承租人擅自提前解除合同需要承担违约责任 ， 需赔付房东违约金 ， 所以所交付的押金在此刻就变成了违约金 ， 一般租赁合同上也都会有这样的约定条款 。 很明显小李在这件事情的行为有点过于偏激 ， 这样的行为非常不可取 。 作为打工人确实不容易 ， 工作出现调动很正常 ， 如果要提前退房 ， 可以选择转租 ， 来挽回自己的损失 ， 而不是选择这样违法的方式 。

当然生活中也不免有些不良的房东 ， 借口不退押金 。 其实在法律上是没有规定 ， 租户租房一定要交押金的 ， 房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整 。 所以作为租客在签订租房合同之前就要检查好房间内的所有物品是否在承租前就已经损坏 ， 还有就是对于自然损坏的东西 ， 最好的留下证据 ， 以免之后出现纠纷时 ， 口说无凭 。
还有人遇到过在租期内 ， 房东私自涨价的情况 ， 房东其实已经违约 ， 作为租客完全可以要求房东进行违约金的赔偿 。 租房出租都不容易 ， 希望彼此可以多一些理解 ， 少一些纠纷 ， 不要给社会造成负面的影响 。