居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类 。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利 。居住权不得转让、继承 。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外 。
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭 。居住权消灭的，应当及时办理注销登记 。
【法律依据】
【居住权可不可以继承 终身居住权能继承吗】

文章插图
《民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承 。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外 。

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