于是在上个世纪八十年代 ， 地产业发展初期 ， 汤君年就嗅出了其中的巨大商机和挑战 ， 正式进入地产业 ， 首站中国台湾 。 让汤君年一战成名的是台湾西门町的科达和龙门这两座百货商场 。 百货商场无论在什么时期都是资金流动的重要场所之一 。 不用做什么 ， 单靠租金 ， 就能赚得盆满钵满 。
更不要说 ， 发展到现在 ， 融合了娱乐与消费为一体的百货公司 ， 简直就是各类潮流和资金双重汇集的最前沿 。 到目前为止 ， 这两处的地产租金收入 ， 仍然占据汤臣地产收入的一大部分 。 随后 ， 汤君年将公司改制 ， 成立了汤臣开发股份有限公司 ， 进一步拓展了地产业务 。

很快汤君年的事业就在台湾形成了垄断之势 。 在1988年的时候 ， 汤君年与台湾当地实力雄厚的集团合作 ， 创造了“汤城”项目 ， 创造销售奇迹 。 可以说 ， 汤君年在台湾的也已经无人能敌 。 也是在这一时期 ， 汤君年结识了著名女演员徐枫 ， 并与之相恋最终结为夫妇 。
又因为夫人的爱好 ， 成立了一家电影公司 ， 也因此踏足影视行业 。 在原有事业如火如荼地进行之下 ， 汤君年又将目光对准了发展中的香港 。 基于香港回归的大政策 ， 以及香港本身的位置和环境 ， 香港的地产和文化产业将有无穷的潜力 ， 这才有挑战 。

所以在1988年 ， 汤君年在香港大手笔投入 。 统一改成了“汤臣”的名号 ， 是未来汤臣集团的原身 。 香港是一个起点 ， 有了香港又怎么少得了澳门的身影 。 汤君年与赌王联手 ， 同时将娱乐和地产延伸到澳门 。 由于涉猎广泛、资金数额巨大 ， 政府对汤臣进行了为期六年的调查 。

大家称之为“汤臣案” 。 这六年的时间 ， 让汤臣集团大受打击 ， 限制了发展的速度 ， 也同样耗费了汤君年大量的心力 ， 也由此给汤君年的身心都造成了不小的损伤 。 既然这条路受限 ， 那就开辟新的天地 ， 而此时刚好迎来了我国改革开放的大发展时期 。
着力发展沿海地区经济、招商引资、引入房地产和证券也都在同步进行中 。 这给汤臣集团带来了无限生机 ， 尤其是浦西与浦东天壤之别的发展形势 ， 更是让祖籍在上海浦东的汤君年看到了不一样的世界 。 投资当时还是一片荒芜的浦东确实受到了不小的阻碍 。

这其中甚至包括自己的妻子 ， 但是对地产有着绝对敏感的汤君年 ， 力排众议 ， 还是买下了浦东的那块地皮 ， 还是首位台湾商人在浦东进行投资行为的 。 此举让很多不认识的人都对汤君年提出了质疑 ， 认为他的这个决策是最失败的 ， 也因此折在了“浦东” 。
与其与这些人据理力争 ， 不如用事实来说话 。 汤君年在浦东先后投资十数亿美元 ， 建设20个配套项目 ， 涵盖了商务、高尔夫球场、酒店、涉外写字楼等 ， 均以豪华为标准来实施建设 。 随着浦东配套设施和投资的逐渐完善 ， 汤君年又在95年购入了两万多平地皮 ， 打造了地标+地王建筑——“汤臣一品” 。
三、汤臣一品与汤臣集团
汤臣一品整个楼盘的设计理念都脱离了当时大众对住宅的认知 。 从设计到品质 ， 都称得上匠心独运 。 为了实现与黄浦江的落日美景还独创了一个“汤臣金”色 ， 正是由于此 ， 造就了汤臣一品 ， 全国第一的品牌和口碑 。 至于室内的软硬件设施更是配套了当时最先进的技术和科技 。

占地两万平的汤臣一品不仅创造了地标 ， 更是给上海提供了一个新的住宅理念——高端、舒适 。 汤臣一品是一个整体 ， 它能满足你居家生活和工作的所有高端需求 ， 很多人认为 ， 它与上海互相成就 。 汤臣一品将上海带上了五星居住层级 ， 上海给汤臣一品赋予了开发的可能 。