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从实业转行到房地产的企业家有很多 ， 经过了几十年的沉浮变迁 ， 企业家的经营也有很多的变化 。 有的人积攒了一代人的底蕴在大潮之下 ， 一无所有甚至背上了累累债务 ， 有的人抓住了所有的节点和机会 ， 一跃翻身 ， 甚至跨越了阶层 。 创造了神话一般的业绩 ， 更载入了房地产历史 。

这其中的一位 ， 就不得不提汤君年 ， 他的起家与每一个家庭都有关系 ， 窗帘业 。 转入房地产后 ， 不仅快速的获得了巨额回报 ， 还敏锐且睿智的创造了全中国的地标性建筑、帝王般的存在——汤臣一品 。 如今的汤臣一品 ， 每套都价值过亿 。 他究竟是如何做到这么的精准和理智呢？
一、汤君年前期简历
汤君年出生于建国的前一年 ， 上海浦东 。 家里就是经商的 ， 由于汤君年出生没多久 ， 就迎来了新中国成立 ， 而上海又紧邻香港 ， 交通便利 ， 于是在汤君年年幼时期 ， 就随着父亲一起到了香港 。 在这之后 ， 汤君年还到过台湾 ， 积攒了足够的力量后 ， 最终回到大陆 ， 最终从上海成就其最传奇的经历 。

在香港与父亲生活的期间 ， 父亲充分利用了香港宽松的经营环境以及开放的观念 ， 全家在当地做起了生意 。 在汤君年18岁的那一年 ， 家里的男人们一起建立了一家以窗帘为主要经营项目的布艺类公司 ， 却去了一个颇有现代感的名字——科达公司 。
也是从这个时候 ， 汤君年真正的开始接触经营、商业 ， 不断积累对市场的敏锐度和一切日后至关重要的商业能力 。 在不断的努力下 ， 很快就给家里带来了舒适的生活 ， 却明显不能满足于汤君年的野心 。 1970年汤君年考察到台湾窗帘业的情况后 ， 创立了一家主做进口窗帘布的“汤臣窗帘布”公司 。

经历了一段时间的销售 ， 用最基础的推销模式 ， 汤君年的台湾市场仍然没有打开局面 ， 还造成了货物积压的情况 。 这时候转机来了 ， 十九世纪七十年代 ， 电视机在香港普及开来 ， 娱乐化时代也由此开启 。 随后 ， 由电视作为传播媒介 ， 逐渐在传播中的大众地位显现出来 。

汤君年最看重的是它的广告作用 ， 在电视节目中投放自己窗帘布的广告 ， 效果也可想而知 ， 这样的效果是爆炸式的 ， 一下子将汤君年的企业变得家喻户晓 。 销量也与日俱增 ， 靠着这波红利 ， 汤君年的窗帘布的销售额达到了五亿元 ， 这样的成绩可以称得上是前无古人了 。
二、汤君年的地产之路
按照这样的发展速度 ， 汤臣窗帘在数年间 ， 就将门店发展到了国外 ， 加上台湾的门店 ， 共有三千多家 ， 不仅在台湾占据了一席之地 ， 而且成为行业内的绝对领导者 。 行业吃透了 ， 只要顺着既定的路线走下去即可 ， 没有了任何的挑战 。