----1梯2户和2梯4户 ， 公摊面积能差多少？建筑师表哥算了一笔账//----

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很多人在买房的时候除了要考虑户型和楼层之外 ， 还有一个比较细节性的因素要考虑到 ， 那就是梯户比 ， 所谓的梯户比就是指电梯数和每层住户的比 ， 比如你所在的楼层有两户 ， 一个电梯 ， 那么他的梯户比就是1:2 ， 显然梯户比越大 ， 居住感受越好 ， 成本也就越高 。

当然是有一个跟梯户比有关的就是公摊面积 ， 楼房都会有电梯井 ， 公摊越大 ， 你所得的实际面积就越小 ， 所以 ， 在住户 ， 层数相同的情况下 ， 电梯越多 ， 公摊面积越大 ， 因此 ， 两梯四户的公摊面积一定是大于两梯五户的 ， 一般来说 ， 一梯一户和两梯四户的公摊是2.25平 ， 两梯五户是1.8平 。

那么在买房的时候 ， 是选择一梯两户的好 ， 还是选择两梯四户的好呢？

一梯两户的优点有这些 ， 第一个就是户型好 ， 公摊面积相对来说少 ， 得房率高 ， 居住人口密度小 ， 居住感好 。

当然缺点也是不容忽视的 ， 最大的问题就是电梯容易出现故障 ， 影响自己的出行 。

而两梯四户相对来说 ， 即使是有故障也不影响出行 。

不过这样也就意味着公摊面积大 ， 得房率低 ， 购房成本高 ， 户型稍微差一些 ， 中间户达不到南北通风的效果 。

建筑师表哥说 ， 不难得出结论 ， 一梯两户的优势相对大一些 ， 当然了看和那种比了 ， 网友们肯定都喜欢一梯一户的 。