土地市场

A

1、供应

上周主城区无商住用地供应 。

2、供应地块

上周主城区无商住用地供应 。

3、成交

上周主城区成交5宗商住用地 ， 占地面积521亩 ， 可建体量56.82万方 ， 成交楼面均价4747元/平米 。

4、成交地块

上周主城区成交5宗商住用地 ， 占地面积521亩 ， 可建体量56.82万方 ， 成交楼面均价4747元/平米 。

房产市场

B

1、商品房市场

年度业绩冲刺 ， 供销双扬 ， 住宅支撑成交 ， 住宅、商务及车库均价上涨 ， 商品房均价结构性回升 。

商品房供应量： 上周供77.96万方 ， 环比上涨22% ， 同比下滑2%；年度业绩冲刺 ， 品牌房企积极放量 。

商品房成交量： 上周成交51.54万方 ， 环比上涨1% ， 同比下滑8%；住宅支撑成交 ， 北区刚改高层主导 。

商品房价格： 上周均价10747元/平米 ， 环比上涨2% ， 同比上涨2%；住宅、商务及车库均价上涨 ， 商品房均价结构性回升 。

备注：供应及成交为建面面积 ， 价格为建面价格

2、区域市场

两江新区供应26.08万方 ， 居首位 ， 其次为渝北区和巴南区；两江新区成交18.09万方 ， 居首位 ， 其次为巴南区和沙坪坝区；渝中区均价近2万 ， 渝北区、南岸区、两江新区均价1.2万 。

区域商品房供应量： 两江新区供应26.08万方 ， 占全市33.4% ， 居首位；其次为渝北区和巴南区 ， 分别占比14.8%、13.6% 。

区域商品房成交量： 两江新区成交18.09万方 ， 占全市35.2% ， 居首位；其次为巴南区和沙坪坝区 ， 分别占比15.2%、13.6% 。

区域商品房价格： 渝中区均价近2万 ， 渝北区、南岸区、两江新区均价1.2万 。

备注：供应及成交为建面面积 ， 价格为建面价格

3、业态结构

商品住宅主导成交 ， 成交份额上涨3个百分点 ， 车库占比达17%；价格方面 ， 住宅、商务、车库环比上涨 ， 商业环比下滑 。

4、住宅市场

年终业绩冲刺 ， 各大房企积极放量 ， 北区刚改项目支撑供销 ， 改善份额上涨 ， 均价小幅回升 。